Großbeerener Landstraße

Ludwigsfelde · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Großbeerener Landstraße

In Ludwigsfelde zählt der Großbeerener Landstraße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 10 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Ludwigsfelde, Siedlerweg (Bus). Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 25 Tausend m² Grünfläche.

37
Urban Score
Unterdurchschnittlich
10
Walkability
Transport 84/100
Walkability 10/100
Grünflächen 49/100
Familie 27/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 460 €/m² ({'art': '1130'}) (Stand 2025).

Bodenrichtwert 460 €/m²
Nutzungsart {'art': '1130'}

ÖPNV & Infrastruktur

Ludwigsfelde, Siedlerweg (Bus) liegt in 10 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 8 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Ludwigsfelde, Siedlerweg
Entfernung 10 m
Typ Bus
Linien (1 km) 8
RB22 751 705 721 X19 715 708 621

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Evangelisches Krankenhaus Ludwigsfelde-Teltow (1,9 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 5 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 7,4 µg/m³).

Parks (500 m) 5
Grünfläche (500 m) 25.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 13,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 89,7 %
Fernwärme 66,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1978

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 153
Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Großbeerener Landstraße in Ludwigsfelde eine gute Wohnlage?

Der Großbeerener Landstraße hat einen Urban Score von 37/100 — eine eher einfache Wohnlage in Ludwigsfelde. Der Walkability-Score beträgt 10/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Großbeerener Landstraße?

Der Bodenrichtwert am Großbeerener Landstraße beträgt 460 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Großbeerener Landstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Ludwigsfelde, Siedlerweg (Bus) ist 10 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Großbeerener Landstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Großbeerener Landstraße liegt im Jahresmittel bei 7,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 13,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.