Hochhaus

Ludwigsfelde · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Hochhaus

Der Hochhaus in Ludwigsfelde (Brandenburg) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Bus-Haltestelle Ludwigsfelde, Hochhaus liegt nur 11 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 5 Supermärkte, in 1 km 7 Schulen.

70
Urban Score
Gut
82
Walkability
Transport 83/100
Walkability 82/100
Grünflächen 58/100
Bildung 92/100
Familie 81/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 140 €/m² ({'art': '1200'}) (Stand 2015).

Bodenrichtwert 140 €/m²
Nutzungsart {'art': '1200'}

ÖPNV & Infrastruktur

Ludwigsfelde, Hochhaus (Bus) liegt in 11 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 12 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Ludwigsfelde, Hochhaus
Entfernung 11 m
Typ Bus
Linien (1 km) 12
751 708 705 X19 721 715 709 720 703 702 701 621

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 5 Supermärkte, 3 Bäckereien, 1 Apotheke, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 5
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 10
Nächstes Krankenhaus Evangelisches Krankenhaus Ludwigsfelde-Teltow (677 m)

Umgebung

7 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,9 µg/m³).

Parks (500 m) 7
Grünfläche (500 m) 35.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 13,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 60,8 %
Fernwärme 72,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1978

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.720
Ausländeranteil 11,9 %
Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Mit 7 Schulen und 10 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

2
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
10
Kitas (1 km)
Mosaik Schule school 484 m
Kleeblatt Grundschule Grundschule 520 m
Akademie 2. Lebenshälfte school 596 m
Gottlieb-Daimler-Schule school 601 m
Marie-Curie-Gymnasium Gymnasium 877 m
Theodor-Fontane-Grundschule Grundschule 903 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hochhaus in Ludwigsfelde eine gute Wohnlage?

Ja, der Hochhaus hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Ludwigsfelde. Der Walkability-Score beträgt 82/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Hochhaus?

Der Bodenrichtwert am Hochhaus beträgt 140 €/m² (Stand 2015) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Hochhaus?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Ludwigsfelde, Hochhaus (Bus) ist 11 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Hochhaus?

Im Umkreis von 1 km um den Hochhaus befinden sich 7 Schulen (2 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 10 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Hochhaus?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Hochhaus liegt im Jahresmittel bei 5,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 13,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.