Waldstadion

Ludwigsfelde · Brandenburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Waldstadion

Der Waldstadion in Ludwigsfelde (Brandenburg) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Ludwigsfelde, Waldstadion (Bus) liegt nur 3 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 6 Restaurants und 6 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 85/100

Walkability 61/100

Grünflächen 53/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 73/100

Familie 73/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 95 €/m² ({'art': '1100', 'ergaenzung': '1001'}).

Bodenrichtwert 95 €/m²

Nutzungsart {'art': '1100', 'ergaenzung': '1001'}

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Ludwigsfelde, Waldstadion (Bus) ist nur 3 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle Ludwigsfelde, Waldstadion

Entfernung 3 m

Typ Bus

Linien (1 km) 12

X19 721 715 709 751 720 705 703 702 701 621 708

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 3 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Ärzte (500 m) 3

Restaurants (500 m) 6

Nächstes Krankenhaus Evangelisches Krankenhaus Ludwigsfelde-Teltow (266 m)

Umgebung

Mit 6 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,8 µg/m³).

Parks (500 m) 6

Grünfläche (500 m) 30.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 13,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 71,0 %

Fernwärme 85,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1982

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 843

Ausländeranteil 11,0 %

Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 6 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Theodor-Fontane-Grundschule Grundschule 597 m

Kleeblatt Grundschule Grundschule 624 m

Mosaik Schule school 966 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Waldstadion in Ludwigsfelde eine gute Wohnlage?

Der Waldstadion hat einen Urban Score von 61/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Ludwigsfelde. Der Walkability-Score beträgt 61/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Waldstadion?

Der Bodenrichtwert am Waldstadion beträgt 95 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Waldstadion?

Die nächste Haltestelle Ludwigsfelde, Waldstadion ist 3 m entfernt. 12 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Waldstadion?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 6 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30