Zum Industriepark

Ludwigsfelde · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung

Leben im Zum Industriepark

Der Zum Industriepark in Ludwigsfelde (Brandenburg) ist eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 254 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Ludwigsfelde, Mercedes-Benz Werk (Bus). Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 10 Tausend m² Grünfläche.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 57/100

Walkability 5/100

Grünflächen 30/100

Bildung 11/100

Familie 26/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 100 €/m² ({'art': '1300'}) (Stand 2022).

Bodenrichtwert 100 €/m²

Nutzungsart {'art': '1300'}

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 254 m bis Ludwigsfelde, Mercedes-Benz Werk (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 7 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Ludwigsfelde, Mercedes-Benz Werk

Entfernung 254 m

Typ Bus

Linien (1 km) 7

RE3 RB32 RE4 702 701 720 709

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus Evangelisches Krankenhaus Ludwigsfelde-Teltow (1,3 km)

Umgebung

Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 4,4 µg/m³).

Parks (500 m) 2

Grünfläche (500 m) 10.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 13,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Soziales Profil

Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 2 Schulen.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zum Industriepark in Ludwigsfelde eine gute Wohnlage?

Der Zum Industriepark hat einen Urban Score von 29/100 — eine eher einfache Wohnlage in Ludwigsfelde. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zum Industriepark?

Der Bodenrichtwert am Zum Industriepark beträgt 100 €/m² (Stand 2022) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Zum Industriepark?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Ludwigsfelde, Mercedes-Benz Werk (Bus) ist 254 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zum Industriepark?

Im Umkreis von 1 km um den Zum Industriepark befinden sich 2 Schulen. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Zum Industriepark?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Zum Industriepark liegt im Jahresmittel bei 4,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 13,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.