Am Güterbahnhof

Lübben (Spreewald) · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Am Güterbahnhof

Am Güterbahnhof (Lübben (Spreewald), Brandenburg) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Die Regionalbahn-Haltestelle Lübben, Bahnhof liegt nur 149 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 3 Restaurants und 14 Parks.

56
Urban Score
Durchschnittlich
74
Walkability
Transport 71/100
Walkability 74/100
Grünflächen 70/100
Bildung 22/100
Familie 54/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 45 €/m² ({'art': '1100'}) ausgewiesen (Stand 2010).

Bodenrichtwert 45 €/m²
Nutzungsart {'art': '1100'}

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Lübben, Bahnhof (Regionalbahn) ist nur 149 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 13 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Lübben, Bahnhof
Entfernung 149 m
Typ Regionalbahn
Linien (1 km) 13
RE20 RE7 RE2 512 472 601 511 516 506 476 507 502 500

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 9 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 9
Restaurants (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus Spreewaldklinik Lübben (647 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 14 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 8,8 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 14
Grünfläche (500 m) 70.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 6,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 88,3 %
Fernwärme 24,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1950

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 461
Ausländeranteil 13,3 %
Sozialindex (GISD) 52/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dahme-Spreewald – Teltow-Fläming III
SPD 14,7 %
AfD 32,1 %
CDU 19,6 %
FDP 3,5 %
GRÜNE 6,2 %
Die Linke 10,2 %
FREIE WÄHLER 1,4 %
Volt 0,7 %
BSW 10,2 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Güterbahnhof in Lübben (Spreewald) eine gute Wohnlage?

Der Am Güterbahnhof hat einen Urban Score von 56/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Lübben (Spreewald). Der Walkability-Score beträgt 74/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Güterbahnhof?

Der Bodenrichtwert am Am Güterbahnhof beträgt 45 €/m² (Stand 2010) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Güterbahnhof?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Lübben, Bahnhof (Regionalbahn) ist 149 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Am Güterbahnhof?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Güterbahnhof liegt im Jahresmittel bei 8,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 6,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.