Gerbergasse

Lübbenau/Spreewald · Brandenburg

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Gerbergasse

Der Gerbergasse in Lübbenau/Spreewald (Brandenburg) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle Lübbenau, Karl-Marx-Str./Paul-Fahlisch-Str. (Bus) ist 330 m entfernt. Die Umgebung bietet 175 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 46/100

Walkability 19/100

Grünflächen 70/100

Bildung 33/100

Familie 43/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 62 €/m² ({'art': '1130'}) (Stand 2015).

Bodenrichtwert 62 €/m²

Nutzungsart {'art': '1130'}

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bus-Haltestelle Lübbenau, Karl-Marx-Str./Paul-Fahlisch-Str. sind 330 m Fußweg notwendig. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle Lübbenau, Karl-Marx-Str./Paul-Fahlisch-Str.

Entfernung 330 m

Typ Bus

Linien (1 km) 5

661 607 606 603 602

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 1 Arzt.

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Medizinisches Zentrum Lübbenau (1,7 km)

Umgebung

Mit 35 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 8,6 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 35

Grünfläche (500 m) 175.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 4,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 89,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1989

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 131

Sozialindex (GISD) 69/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Elbe-Elster – Oberspreewald-Lausitz

SPD 12,5 %

AfD 40,9 %

CDU 16,5 %

FDP 3,1 %

GRÜNE 2,8 %

Die Linke 8,7 %

FREIE WÄHLER 2,1 %

Volt 0,6 %

BSW 11,7 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Traugott-Hirschberger-Grundschule Grundschule 866 m

Jenaplanhaus school 939 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gerbergasse in Lübbenau/Spreewald eine gute Wohnlage?

Der Gerbergasse hat einen Urban Score von 39/100 — eine eher einfache Wohnlage in Lübbenau/Spreewald. Der Walkability-Score beträgt 19/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gerbergasse?

Der Bodenrichtwert am Gerbergasse beträgt 62 €/m² (Stand 2015) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Gerbergasse?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Lübbenau, Karl-Marx-Str./Paul-Fahlisch-Str. (Bus) ist 330 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gerbergasse?

Im Umkreis von 1 km um den Gerbergasse befinden sich 3 Schulen (1 Grundschulen). Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Gerbergasse?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Gerbergasse liegt im Jahresmittel bei 8,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 4,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.