Neue Rösterei

Lübeck · Schleswig-Holstein

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Neue Rösterei

Neue Rösterei (Lübeck, Schleswig-Holstein) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 140 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Lübeck Königstraße (Bus). Mit 5 Supermärkten und 24 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

70
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 67/100
Walkability 100/100
Grünflächen 92/100
Bildung 50/100
Familie 73/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Schleswig-Holstein ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Lübeck →

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Lübeck Königstraße (Bus) ist nur 140 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 29 Linien.

Nächste Haltestelle Lübeck Königstraße
Entfernung 140 m
Typ Bus
Linien (1 km) 29
8710 8 9 4 1 6 5 30 40 7 34 11 21 10 16 12 31 3 2 50

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 5 Supermärkte, 14 Bäckereien, 8 Apotheken, 37 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 5
Bäckereien (500 m) 14
Apotheken (500 m) 8
Ärzte (500 m) 37
Restaurants (500 m) 111
Cafés (500 m) 37
Nächstes Krankenhaus DIE BRÜCKE Tagesklinik (667 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 18 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 6,5 µg/m³).

Nächster Park Aegidienkirchhof (154 m)
Parks (500 m) 18
Grünfläche (500 m) 90.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 17,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 65,1 %
Fernwärme 13,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1928

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.499
Ausländeranteil 17,7 %
Sozialindex (GISD) 64/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Lübeck
SPD 21,1 %
CDU 22,5 %
GRÜNE 17,9 %
FDP 3,9 %
AfD 15,7 %
Die Linke 10,5 %
SSW 1,9 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 1,1 %
BSW 3,7 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 24 Schulen und 17 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
17
Kitas (1 km)
Gewerbeschule Lübeck school 145 m
Carl-Friedrich-von-Rumohr Hotelfachschule school 226 m
Berufsausbildungs-und Qualifizierungsagentur Lübeck GmbH - Kindertagespflege school 271 m
Volkshochschule Lübeck school 279 m
Johanneum zu Lübeck school 326 m
Gewerbeschule II Nahrung und Gastronomie school 342 m
Hanse-Schule für Wirtschaft und Verwaltung school 381 m
Katharineum zu Lübeck school 412 m
Domschule school 431 m
Oberschule zum Dom Oberschule 475 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Neue Rösterei in Lübeck eine gute Wohnlage?

Ja, der Neue Rösterei hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Lübeck. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Neue Rösterei?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Lübeck Königstraße (Bus) ist 140 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 29 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Neue Rösterei?

Im Umkreis von 1 km um den Neue Rösterei befinden sich 24 Schulen sowie 17 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Neue Rösterei?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Neue Rösterei liegt im Jahresmittel bei 6,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.