Mühlenbruch

Lübstorf · Mecklenburg-Vorpommern

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Mühlenbruch

Der Mühlenbruch in Lübstorf (Mecklenburg-Vorpommern) ist eine Wohnstraße. Bis zur Bus-Haltestelle Lübstorf Wendeplatz sind es 457 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 40 Tausend m² Grünfläche.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 44/100

Walkability 19/100

Grünflächen 62/100

Bildung 22/100

Familie 47/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 95 €/m² (wohnbauflaeche) ausgewiesen (Stand 2025).

Bodenrichtwert 95 €/m²

Nutzungsart wohnbauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Lübstorf Wendeplatz (Bus) ist in 457 m zu erreichen. Insgesamt 8 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Lübstorf Wendeplatz

Entfernung 457 m

Typ Bus

Linien (1 km) 8

RE4 RE8 RB17 107 106 235 32 8

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 1 Arzt.

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Median Klinik Schweriner See (779 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 8 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 9,1 µg/m³).

Parks (500 m) 8

Grünfläche (500 m) 40.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 13,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 84,8 %

Fernwärme 25,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1983

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 96

Sozialindex (GISD) 69/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Schwerin – Ludwigslust-Parchim I – Nordwestmecklenburg I

SPD 14,5 %

AfD 32,3 %

CDU 18,9 %

Die Linke 11,5 %

FDP 3,3 %

GRÜNE 5,6 %

Tierschutzpartei 1,4 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Volt 0,6 %

BSW 10,4 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 1 Kita.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Schule Lübstorf "Werner Lindemann" school 900 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Mühlenbruch in Lübstorf eine gute Wohnlage?

Der Mühlenbruch hat einen Urban Score von 36/100 — eine eher einfache Wohnlage in Lübstorf. Der Walkability-Score beträgt 19/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Mühlenbruch?

Der Bodenrichtwert am Mühlenbruch beträgt 95 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Mühlenbruch?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Lübstorf Wendeplatz (Bus) ist 457 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Mühlenbruch?

Im Umkreis von 1 km um den Mühlenbruch befinden sich 1 Schulen sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Mühlenbruch?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Mühlenbruch liegt im Jahresmittel bei 9,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 13,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.