Gerader Weg

Lübtheen · Mecklenburg-Vorpommern

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Gerader Weg

In Lübtheen zählt der Gerader Weg zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Die Haltestelle Volzrade (Bus) ist 685 m entfernt. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 20 Tausend m² Grünfläche.

22
Urban Score
Unterdurchschnittlich
5
Walkability
Transport 22/100
Walkability 5/100
Grünflächen 44/100
Familie 26/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 10 €/m² (wohnbauflaeche) ausgewiesen (Stand 2025).

Bodenrichtwert 10 €/m²
Nutzungsart wohnbauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Volzrade (Bus) ist in 685 m zu erreichen. Insgesamt 2 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Volzrade
Entfernung 685 m
Typ Bus
Linien (1 km) 2
566 821

Nahversorgung

Im 500-m-Radius sind in OpenStreetMap aktuell keine Geschäfte oder Dienstleister erfasst. Diese Lage ist daher primär für den eigenen Pkw oder längere Wege ausgelegt.

Umgebung

Mit 4 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 8,9 µg/m³).

Parks (500 m) 4
Grünfläche (500 m) 20.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 6,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 100,0 %

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 20
Sozialindex (GISD) 72/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Schwerin – Ludwigslust-Parchim I – Nordwestmecklenburg I
SPD 14,5 %
AfD 32,3 %
CDU 18,9 %
Die Linke 11,5 %
FDP 3,3 %
GRÜNE 5,6 %
Tierschutzpartei 1,4 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Volt 0,6 %
BSW 10,4 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gerader Weg in Lübtheen eine gute Wohnlage?

Der Gerader Weg hat einen Urban Score von 22/100 — eine eher einfache Wohnlage in Lübtheen. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gerader Weg?

Der Bodenrichtwert am Gerader Weg beträgt 10 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Gerader Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Volzrade (Bus) ist 685 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Gerader Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Gerader Weg liegt im Jahresmittel bei 8,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 6,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Lübtheen

Gutshausallee Score 31
Zum Industriepark Score 26
KFL-Siedlung Score 29
Volzrader Straße Score 35
Kaarßener Straße Score 36

Mehr über Lübtheen

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Lübtheen

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Mecklenburg-Vorpommern › 🏘️ Alle Straßen in Lübtheen › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.