Benziner Chaussee

Lübz · Mecklenburg-Vorpommern

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🚗 Eingeschränkter ÖPNV

Leben im Benziner Chaussee

Benziner Chaussee (Lübz, Mecklenburg-Vorpommern) gilt als eine ruhige, eher ländliche Wohnlage. Zum nächsten ÖPNV-Halt (Lübz, Bahnhof) sind 1,6 km zurückzulegen. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 19 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 6/100

Walkability 33/100

Grünflächen 70/100

Bildung 87/100

Familie 77/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 48 €/m² (wohnbauflaeche) (Stand 2025).

Bodenrichtwert 48 €/m²

Nutzungsart wohnbauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 1,6 km bis Lübz, Bahnhof ist der ÖPNV nur mit Aufwand nutzbar.

Nächste Haltestelle Lübz, Bahnhof

Entfernung 1,6 km

Typ Bus

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 1 Supermarkt und 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Umgebung

19 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,3 µg/m³).

Parks (500 m) 19

Grünfläche (500 m) 95.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 3,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 80,2 %

Fernwärme 47,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1977

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 274

Sozialindex (GISD) 72/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Ludwigslust-Parchim II – Nordwestmecklenburg II – Landkreis Rostock I

SPD 14,2 %

AfD 34,8 %

CDU 18,4 %

Die Linke 10,7 %

FDP 3,0 %

GRÜNE 4,8 %

Tierschutzpartei 1,4 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Volt 0,6 %

BSW 10,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 2 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Regionale Schule Lübz school 312 m

Grundschule Lübz Grundschule 321 m

Regionale Schule school 347 m

Grundschule Lübz Grundschule 358 m

Schule am neuen Teich school 461 m

Schule am Neuen Teich school 481 m

Eldenburg-Gymnasium Gymnasium 913 m

Eldenburg Gymnasium Gymnasium 930 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Benziner Chaussee in Lübz eine gute Wohnlage?

Der Benziner Chaussee hat einen Urban Score von 43/100 — eine eher einfache Wohnlage in Lübz. Der Walkability-Score beträgt 33/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Benziner Chaussee?

Der Bodenrichtwert am Benziner Chaussee beträgt 48 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Benziner Chaussee?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Lübz, Bahnhof (Bus) ist 1,6 km entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Benziner Chaussee?

Im Umkreis von 1 km um den Benziner Chaussee befinden sich 8 Schulen (2 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Benziner Chaussee?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Benziner Chaussee liegt im Jahresmittel bei 8,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 3,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.