Kegelstraße

Lübz · Mecklenburg-Vorpommern

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kegelstraße

In Lübz zählt der Kegelstraße zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Lübz, Bahnhof (Bus) in 724 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 540 Tausend m² Grünfläche.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 18/100

Walkability 51/100

Grünflächen 70/100

Bildung 62/100

Familie 70/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 26 €/m² (sanierungsgebiet) (Stand 2025).

Bodenrichtwert 26 €/m²

Nutzungsart sanierungsgebiet

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bus-Haltestelle Lübz, Bahnhof sind 724 m Fußweg notwendig. 1 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Lübz, Bahnhof

Entfernung 724 m

Typ Bus

Linien (1 km) 1

RB19

Nahversorgung

Mit insgesamt 8 Nahversorgern (2 Bäckereien, 6 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Bäckereien (500 m) 2

Ärzte (500 m) 6

Restaurants (500 m) 8

Cafés (500 m) 1

Umgebung

108 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,3 µg/m³).

Parks (500 m) 108

Grünfläche (500 m) 540.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 3,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 84,4 %

Fernwärme 12,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1937

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 754

Ausländeranteil 10,0 %

Sozialindex (GISD) 72/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Ludwigslust-Parchim II – Nordwestmecklenburg II – Landkreis Rostock I

SPD 14,2 %

AfD 34,8 %

CDU 18,4 %

Die Linke 10,7 %

FDP 3,0 %

GRÜNE 4,8 %

Tierschutzpartei 1,4 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Volt 0,6 %

BSW 10,6 %

Bildung & Kitas

4 Schulen und 3 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Eldenburg-Gymnasium Gymnasium 697 m

Eldenburg Gymnasium Gymnasium 704 m

Regionale Schule school 928 m

Regionale Schule Lübz school 960 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kegelstraße in Lübz eine gute Wohnlage?

Der Kegelstraße hat einen Urban Score von 46/100 — eine eher einfache Wohnlage in Lübz. Der Walkability-Score beträgt 51/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kegelstraße?

Der Bodenrichtwert am Kegelstraße beträgt 26 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Kegelstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Lübz, Bahnhof (Bus) ist 724 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 1 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kegelstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Kegelstraße befinden sich 4 Schulen (2 Gymnasien) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Kegelstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kegelstraße liegt im Jahresmittel bei 8,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 3,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.