Güldenboden

Lüchow (Wendland) · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Güldenboden

In Lüchow (Wendland) zählt der Güldenboden zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 144 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Lüchow Wendlandstraße, Mast 1 (Bus). Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 2 Restaurants und 3 Parks.

48
Urban Score
Durchschnittlich
53
Walkability
Transport 67/100
Walkability 53/100
Grünflächen 38/100
Bildung 35/100
Familie 55/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 44 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 44 €/m²
Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 144 m bis Lüchow Wendlandstraße, Mast 1 (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 21 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Lüchow Wendlandstraße, Mast 1
Entfernung 144 m
Typ Bus
Linien (1 km) 21
8000 8001 8308 8307 8300 7000 8400 8703 8701 8600 8601 8505 8502 8501 8503 8506 8500 8204 8002 8006

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Arzt fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 2

Umgebung

3 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 7,7 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 3
Grünfläche (500 m) 15.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 6,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 94,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1951

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 521
Ausländeranteil 29,5 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Lüchow-Dannenberg – Lüneburg
SPD 21,0 %
CDU 24,1 %
GRÜNE 16,6 %
FDP 3,6 %
AfD 16,2 %
Die Linke 10,4 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,4 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,6 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Bildung wird durch 1 Schule und 4 Kitas im näheren Umfeld abgedeckt.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Jeetzel-Oberschule Lüchow Oberschule 696 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Güldenboden in Lüchow (Wendland) eine gute Wohnlage?

Der Güldenboden hat einen Urban Score von 48/100 — eine eher einfache Wohnlage in Lüchow (Wendland). Der Walkability-Score beträgt 53/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Güldenboden?

Der Bodenrichtwert am Güldenboden beträgt 44 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Güldenboden?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Lüchow Wendlandstraße, Mast 1 (Bus) ist 144 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 21 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Güldenboden?

Im Umkreis von 1 km um den Güldenboden befinden sich 1 Schulen sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Güldenboden?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Güldenboden liegt im Jahresmittel bei 7,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 6,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.