Marmelkuhlen

Lüchow (Wendland) · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Marmelkuhlen

In Lüchow (Wendland) zählt der Marmelkuhlen zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Grabow Abzw. B 248, Mast 1 (Bus) in 367 m. Auf 15 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

28
Urban Score
Unterdurchschnittlich
10
Walkability
Transport 38/100
Walkability 10/100
Grünflächen 38/100
Bildung 15/100
Familie 40/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 12 €/m² (GE) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 12 €/m²
Nutzungsart GE

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Grabow Abzw. B 248, Mast 1 (Bus) liegt 367 m entfernt. 3 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Grabow Abzw. B 248, Mast 1
Entfernung 367 m
Typ Bus
Linien (1 km) 3
8000 8002 8001

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit 3 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 7,7 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 3
Grünfläche (500 m) 15.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 5,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Lüchow-Dannenberg – Lüneburg
SPD 21,0 %
CDU 24,1 %
GRÜNE 16,6 %
FDP 3,6 %
AfD 16,2 %
Die Linke 10,4 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,4 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,6 %
BSW 3,9 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Marmelkuhlen in Lüchow (Wendland) eine gute Wohnlage?

Der Marmelkuhlen hat einen Urban Score von 28/100 — eine eher einfache Wohnlage in Lüchow (Wendland). Der Walkability-Score beträgt 10/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Marmelkuhlen?

Der Bodenrichtwert am Marmelkuhlen beträgt 12 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Marmelkuhlen?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Grabow Abzw. B 248, Mast 1 (Bus) ist 367 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Marmelkuhlen?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Marmelkuhlen liegt im Jahresmittel bei 7,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 5,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Lüchow (Wendland)

Beutower Weg Score 32
Im Boteley Score 33
Klingelstraße Score 35
Am Rott Score 31
Untergut Score 34

Mehr über Lüchow (Wendland)

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Lüchow (Wendland)

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Niedersachsen › 🏘️ Alle Straßen in Lüchow (Wendland) › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.