Am Steverufer

Lüdinghausen · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Steverufer

In Lüdinghausen zählt der Am Steverufer zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. In rund 47 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Lüdinghausen, Busbahnhof A (Bus). Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 14 Restaurants und 17 Parks.

73
Urban Score
Gut
87
Walkability
Transport 78/100
Walkability 87/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Bildung 93/100
Bezahlbarkeit 71/100
Familie 85/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 170 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 170 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Lüdinghausen, Busbahnhof A (Bus) liegt in 47 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 26 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Lüdinghausen, Busbahnhof A
Entfernung 47 m
Typ Bus
Linien (1 km) 26
647 T14 545 S91 BürgerBus RB51 544 X90 S90 R53 T4 642 T643 R19 T19 T24 512 523 644 N4

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 10 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 10
Restaurants (500 m) 14
Cafés (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus Sankt-Marien-Hospital (405 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 17 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,1 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat (62 dB Lden).

Parks (500 m) 17
Grünfläche (500 m) 85.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 8,4 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 70,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1949

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 689
Ausländeranteil 26,6 %
Sozialindex (GISD) 44/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Coesfeld – Steinfurt II
SPD 17,9 %
CDU 40,2 %
GRÜNE 13,5 %
FDP 4,2 %
AfD 12,6 %
Die Linke 5,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,7 %
BSW 2,8 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 6 Schulen und 6 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

2
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Ludgerischule Grundschule 82 m
Sekundarschule Lüdinghausen Sekundarschule 246 m
Priv. Gymnasium Canisianum Gymnasium 256 m
Richard von Weizsäcker Berufskolleg Berufsschule 374 m
Ostwallschule Grundschule 650 m
Sankt-Antonius-Gymnasium Gymnasium 885 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Steverufer in Lüdinghausen eine gute Wohnlage?

Ja, der Am Steverufer hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Lüdinghausen. Der Walkability-Score beträgt 87/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Steverufer?

Der Bodenrichtwert am Am Steverufer beträgt 170 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Steverufer?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Lüdinghausen, Busbahnhof A (Bus) ist 47 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 26 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Steverufer?

Im Umkreis von 1 km um den Am Steverufer befinden sich 6 Schulen (2 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Steverufer?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Steverufer liegt im Jahresmittel bei 6,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 8,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Am Steverufer ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Am Steverufer liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.