Borgmühlenpättken

Lüdinghausen · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Borgmühlenpättken

Borgmühlenpättken (Lüdinghausen, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Lüdinghausen, Rathaus (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 42 m. Mit 2 Supermärkten und 6 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

75
Urban Score
Gut
96
Walkability
Transport 79/100
Walkability 96/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Bildung 93/100
Bezahlbarkeit 53/100
Familie 84/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 320 €/m² (MK - Kerngebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 320 €/m²
Nutzungsart MK - Kerngebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 42 m bis Lüdinghausen, Rathaus (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 25 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Lüdinghausen, Rathaus
Entfernung 42 m
Typ Bus
Linien (1 km) 25
647 BürgerBus 544 T14 545 S91 X90 S90 R53 T4 642 T643 R19 T19 T24 512 523 644 N4 542

Nahversorgung

Mit insgesamt 21 Nahversorgern (2 Supermärkte, 4 Bäckereien, 3 Apotheken, 12 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 12
Restaurants (500 m) 15
Cafés (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus Sankt-Marien-Hospital (317 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 18 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 6,1 µg/m³). Mit 62 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Parks (500 m) 18
Grünfläche (500 m) 90.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 8,4 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 71,4 %
Fernwärme 15,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1937

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 777
Ausländeranteil 33,5 %
Sozialindex (GISD) 44/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Coesfeld – Steinfurt II
SPD 17,9 %
CDU 40,2 %
GRÜNE 13,5 %
FDP 4,2 %
AfD 12,6 %
Die Linke 5,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,7 %
BSW 2,8 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 6 Schulen und 5 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

2
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Priv. Gymnasium Canisianum Gymnasium 348 m
Ostwallschule Grundschule 400 m
Ludgerischule Grundschule 486 m
Sankt-Antonius-Gymnasium Gymnasium 500 m
Sekundarschule Lüdinghausen Sekundarschule 591 m
Richard von Weizsäcker Berufskolleg Berufsschule 596 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Borgmühlenpättken in Lüdinghausen eine gute Wohnlage?

Ja, der Borgmühlenpättken hat einen Urban Score von 75/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Lüdinghausen. Der Walkability-Score beträgt 96/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Borgmühlenpättken?

Der Bodenrichtwert am Borgmühlenpättken beträgt 320 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Borgmühlenpättken?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Lüdinghausen, Rathaus (Bus) ist 42 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 25 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Borgmühlenpättken?

Im Umkreis von 1 km um den Borgmühlenpättken befinden sich 6 Schulen (2 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Borgmühlenpättken?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Borgmühlenpättken liegt im Jahresmittel bei 6,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 8,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Borgmühlenpättken ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Borgmühlenpättken liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.