Bei der Ratsmühle

Lüneburg · Niedersachsen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Bei der Ratsmühle

Bei der Ratsmühle (Lüneburg, Niedersachsen) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 223 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Lüneburg, Am Sande (Bus). Mit 6 Supermärkten und 10 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

71
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 59/100
Walkability 100/100
Grünflächen 95/100
Bildung 69/100
Familie 81/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 700 €/m² (MI) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 700 €/m²
Nutzungsart MI

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Lüneburg, Am Sande (Bus) ist nur 223 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 72 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Lüneburg, Am Sande
Entfernung 223 m
Typ Bus
Linien (1 km) 72
RB31-SEV RE83 RE3 RB32 RB31 ICE 25 ICE 22 ICE 33 ICE 24 ICE 20 ICE 23 EV HS 5 X51 5020 5922 5606 5600 5203 5011

Nahversorgung

Mit insgesamt 48 Nahversorgern (6 Supermärkte, 12 Bäckereien, 5 Apotheken, 25 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 12
Apotheken (500 m) 5
Ärzte (500 m) 25
Restaurants (500 m) 51
Cafés (500 m) 25
Nächstes Krankenhaus Kinderklinikum Lüneburg (1,4 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 35 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,3 µg/m³).

Nächster Park Kirchhof (92 m)
Parks (500 m) 35
Grünfläche (500 m) 175.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 9,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 70,1 %
Fernwärme 46,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1946

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 970
Ausländeranteil 12,1 %
Sozialindex (GISD) 51/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Lüchow-Dannenberg – Lüneburg
SPD 21,0 %
CDU 24,1 %
GRÜNE 16,6 %
FDP 3,6 %
AfD 16,2 %
Die Linke 10,4 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,4 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,6 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 9 Kitas im Umkreis von 1 km.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
9
Kitas (1 km)
Oberschule am Wasserturm Oberschule 116 m
Johannes-Rabeler-Schule school 157 m
Berufsbildende Schulen III school 627 m
Heiligengeistschule school 636 m
Berufsbildende Schulen I school 649 m
St.-Ursula-Grundschule Grundschule 662 m
Außenstelle Wilhelm-Raabe-Schule school 767 m
Wilhelm-Raabe-Schule school 777 m
Georg-Sonnin-Schule (BBS II) school 800 m
Technologiezentrum Lüneburg school 816 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Bei der Ratsmühle in Lüneburg eine gute Wohnlage?

Ja, der Bei der Ratsmühle hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Lüneburg. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Bei der Ratsmühle?

Der Bodenrichtwert am Bei der Ratsmühle beträgt 700 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Bei der Ratsmühle?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Lüneburg, Am Sande (Bus) ist 223 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 72 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Bei der Ratsmühle?

Im Umkreis von 1 km um den Bei der Ratsmühle befinden sich 10 Schulen (1 Grundschulen) sowie 9 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Bei der Ratsmühle?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Bei der Ratsmühle liegt im Jahresmittel bei 0,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 9,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.