Beim Holzberg

Lüneburg · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Beim Holzberg

In Lüneburg zählt der Beim Holzberg zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Lüneburg, Pulverweg (Nord) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 126 m. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 17 Restaurants und 21 Parks.

64
Urban Score
Gut
89
Walkability
Transport 69/100
Walkability 89/100
Grünflächen 70/100
Bildung 47/100
Familie 67/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 400 €/m² (WA) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 400 €/m²
Nutzungsart WA

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Lüneburg, Pulverweg (Nord) (Bus) ist nur 126 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 72 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Lüneburg, Pulverweg (Nord)
Entfernung 126 m
Typ Bus
Linien (1 km) 72
RB31-SEV RE83 RE3 RB32 RB31 ICE 25 ICE 22 ICE 33 ICE 24 ICE 20 ICE 23 EV HS 5 5016 5707 5315 5020 5922 5921 5918

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 1 Supermarkt, 3 Bäckereien, 2 Apotheken, 4 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 17
Cafés (500 m) 5

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 21 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,2 µg/m³).

Parks (500 m) 21
Grünfläche (500 m) 105.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 9,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 58,4 %
Fernwärme 22,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1942

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.387
Ausländeranteil 12,1 %
Sozialindex (GISD) 51/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Lüchow-Dannenberg – Lüneburg
SPD 21,0 %
CDU 24,1 %
GRÜNE 16,6 %
FDP 3,6 %
AfD 16,2 %
Die Linke 10,4 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,4 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,6 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Mit 8 Schulen und 4 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Dr. von Morgenstern Schulen school 370 m
Berufsbildende Schulen I school 493 m
Technologiezentrum Lüneburg school 609 m
Johannes-Rabeler-Schule school 692 m
Berufsbildende Schulen III school 725 m
Oberschule am Wasserturm Oberschule 806 m
Georg-Sonnin-Schule (BBS II) school 829 m
Johanneum school 958 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Beim Holzberg in Lüneburg eine gute Wohnlage?

Der Beim Holzberg hat einen Urban Score von 64/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Lüneburg. Der Walkability-Score beträgt 89/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Beim Holzberg?

Der Bodenrichtwert am Beim Holzberg beträgt 400 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Beim Holzberg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Lüneburg, Pulverweg (Nord) (Bus) ist 126 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 72 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Beim Holzberg?

Im Umkreis von 1 km um den Beim Holzberg befinden sich 8 Schulen sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Beim Holzberg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Beim Holzberg liegt im Jahresmittel bei 0,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 9,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.