Dempwolfstraße

Lüneburg · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Dempwolfstraße

Dempwolfstraße (Lüneburg, Niedersachsen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Lüneburg, Brockwinkler Weg (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 90 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 20 Tausend m² Grünfläche.

50
Urban Score
Durchschnittlich
40
Walkability
Transport 73/100
Walkability 40/100
Grünflächen 44/100
Bildung 57/100
Familie 61/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 470 €/m² (WR) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 470 €/m²
Nutzungsart WR

ÖPNV & Infrastruktur

Lüneburg, Brockwinkler Weg (Bus) liegt in 90 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 21 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Lüneburg, Brockwinkler Weg
Entfernung 90 m
Typ Bus
Linien (1 km) 21
5202 5200 5013 5919 5251 5074 5062 5009 5019 5063 5404 5008 5005 5922 5925 5405 5402 5361 5507 5071

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Bäckerei und 1 Arzt.

Bäckereien (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 2
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Psychiatrische Klinik Lüneburg (438 m)

Umgebung

4 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 0,7 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 4
Grünfläche (500 m) 20.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 8,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 96,6 %
Fernwärme 14,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1956

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 627
Ausländeranteil 10,8 %
Sozialindex (GISD) 51/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Lüchow-Dannenberg – Lüneburg
SPD 21,0 %
CDU 24,1 %
GRÜNE 16,6 %
FDP 3,6 %
AfD 16,2 %
Die Linke 10,4 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,4 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,6 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 4 Schulen und 2 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Herderschule school 366 m
Hermann-Löns-Schule school 875 m
Integrierte Gesamtschule Kreideberg Gesamtschule 899 m
Grundschule Kreideberg Grundschule 954 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Dempwolfstraße in Lüneburg eine gute Wohnlage?

Der Dempwolfstraße hat einen Urban Score von 50/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Lüneburg. Der Walkability-Score beträgt 40/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Dempwolfstraße?

Der Bodenrichtwert am Dempwolfstraße beträgt 470 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Dempwolfstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Lüneburg, Brockwinkler Weg (Bus) ist 90 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 21 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Dempwolfstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Dempwolfstraße befinden sich 4 Schulen (1 Grundschulen) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Dempwolfstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Dempwolfstraße liegt im Jahresmittel bei 0,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 8,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.