Düvelsbrooker Weg

Lüneburg · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Düvelsbrooker Weg

Der Düvelsbrooker Weg in Lüneburg (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Lüneburg, Universitätsallee (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 147 m. Familien profitieren von 3 Supermärkten (500 m) und 2 Schulen (1 km).

60
Urban Score
Gut
63
Walkability
Transport 67/100
Walkability 63/100
Grünflächen 70/100
Bildung 67/100
Familie 75/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 165 €/m² (GE) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 165 €/m²
Nutzungsart GE

ÖPNV & Infrastruktur

Lüneburg, Universitätsallee (Bus) liegt in 147 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 20 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Lüneburg, Universitätsallee
Entfernung 147 m
Typ Bus
Linien (1 km) 20
5920 5919 5012 5074 5072 5203 5011 5922 5009 5071 5062 5020 5600 5606 5707 5700 5007 5017 5027 X51

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 3 Supermärkte, 2 Bäckereien.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 2
Restaurants (500 m) 1
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Orthoklinik Lüneburg (1,0 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 17 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,4 µg/m³).

Parks (500 m) 17
Grünfläche (500 m) 85.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 9,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 89,6 %
Fernwärme 72,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1964

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 344
Ausländeranteil 11,9 %
Sozialindex (GISD) 51/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Lüchow-Dannenberg – Lüneburg
SPD 21,0 %
CDU 24,1 %
GRÜNE 16,6 %
FDP 3,6 %
AfD 16,2 %
Die Linke 10,4 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,4 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,6 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 2 Schulen und 9 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
9
Kitas (1 km)
Grundschule Im Roten Feld Grundschule 758 m
Grundschule Hasenburger Berg Grundschule 815 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Düvelsbrooker Weg in Lüneburg eine gute Wohnlage?

Der Düvelsbrooker Weg hat einen Urban Score von 60/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Lüneburg. Der Walkability-Score beträgt 63/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Düvelsbrooker Weg?

Der Bodenrichtwert am Düvelsbrooker Weg beträgt 165 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Düvelsbrooker Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Lüneburg, Universitätsallee (Bus) ist 147 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 20 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Düvelsbrooker Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Düvelsbrooker Weg befinden sich 2 Schulen (2 Grundschulen) sowie 9 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Düvelsbrooker Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Düvelsbrooker Weg liegt im Jahresmittel bei 0,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 9,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.