Ilmenaugarten

Lüneburg · Niedersachsen · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Ilmenaugarten

Der Ilmenaugarten in Lüneburg (Niedersachsen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle Lüneburg ZOB (Bahn) ist 334 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 11 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 61/100

Walkability 94/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 67/100

Familie 74/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 650 €/m² (MI).

Bodenrichtwert 650 €/m²

Nutzungsart MI

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Lüneburg ZOB (Bahn) liegt 334 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 72 Linien.

Nächste Haltestelle Lüneburg ZOB

Entfernung 334 m

Typ Bahn

Linien (1 km) 72

RB31-SEV RE83 RE3 RB32 RB31 ICE 25 ICE 22 ICE 33 ICE 24 ICE 20 ICE 23 EV HS 5 X51 5201 5008 5405 5202 5200 5013

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 3 Bäckereien, 1 Apotheke, 13 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 13

Restaurants (500 m) 15

Cafés (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus Kinderklinikum Lüneburg (1,5 km)

Umgebung

Mit 30 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,2 µg/m³).

Parks (500 m) 30

Grünfläche (500 m) 150.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 9,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Öl

Gas 68,4 %

Fernwärme 73,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1998

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 741

Ausländeranteil 11,7 %

Sozialindex (GISD) 51/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Lüchow-Dannenberg – Lüneburg

SPD 21,0 %

CDU 24,1 %

GRÜNE 16,6 %

FDP 3,6 %

AfD 16,2 %

Die Linke 10,4 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,4 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,6 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 11 Schulen und 4 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Berufsbildende Schulen III school 317 m

Oberschule am Wasserturm Oberschule 396 m

Berufsbildende Schulen I school 412 m

Johannes-Rabeler-Schule school 463 m

Georg-Sonnin-Schule (BBS II) school 489 m

Technologiezentrum Lüneburg school 555 m

Außenstelle Wilhelm-Raabe-Schule school 746 m

Johanneum school 790 m

St.-Ursula-Grundschule Grundschule 884 m

Heiligengeistschule school 904 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Ilmenaugarten in Lüneburg eine gute Wohnlage?

Der Ilmenaugarten hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Lüneburg. Der Walkability-Score beträgt 94/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Ilmenaugarten?

Der Bodenrichtwert am Ilmenaugarten beträgt 650 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Ilmenaugarten?

Die nächste Haltestelle Lüneburg ZOB ist 334 m entfernt. 72 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Ilmenaugarten?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 11 Schulen und 4 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30