Koltmannstraße

Lüneburg · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Koltmannstraße

In Lüneburg zählt der Koltmannstraße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Lüneburg, Bürgeramt liegt nur 161 m entfernt. Mit 6 Supermärkten und 5 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

68
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 65/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 66/100
Familie 75/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 3.400 €/m² (MK) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 3.400 €/m²
Nutzungsart MK

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 161 m bis Lüneburg, Bürgeramt (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 72 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Lüneburg, Bürgeramt
Entfernung 161 m
Typ Bus
Linien (1 km) 72
RB31-SEV RE83 RE3 RB32 RB31 ICE 25 ICE 22 ICE 33 ICE 24 ICE 20 ICE 23 EV HS 5 5015 5013 5008 5405 5202 5200 5009

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 6 Supermärkte, 11 Bäckereien, 6 Apotheken, 22 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 11
Apotheken (500 m) 6
Ärzte (500 m) 22
Restaurants (500 m) 70
Cafés (500 m) 28
Nächstes Krankenhaus Kinderklinikum Lüneburg (1,5 km)

Umgebung

35 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,3 µg/m³).

Parks (500 m) 35
Grünfläche (500 m) 175.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 9,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 67,2 %
Fernwärme 33,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1932

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.620
Ausländeranteil 18,5 %
Sozialindex (GISD) 51/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Lüchow-Dannenberg – Lüneburg
SPD 21,0 %
CDU 24,1 %
GRÜNE 16,6 %
FDP 3,6 %
AfD 16,2 %
Die Linke 10,4 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,4 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,6 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 11 Kitas im Umkreis von 1 km.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
11
Kitas (1 km)
Johannes-Rabeler-Schule school 332 m
Oberschule am Wasserturm Oberschule 491 m
Heiligengeistschule school 667 m
St.-Ursula-Grundschule Grundschule 801 m
Berufsbildende Schulen I school 969 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Koltmannstraße in Lüneburg eine gute Wohnlage?

Der Koltmannstraße hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Lüneburg. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Koltmannstraße?

Der Bodenrichtwert am Koltmannstraße beträgt 3.400 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Koltmannstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Lüneburg, Bürgeramt (Bus) ist 161 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 72 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Koltmannstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Koltmannstraße befinden sich 5 Schulen (1 Grundschulen) sowie 11 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Koltmannstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Koltmannstraße liegt im Jahresmittel bei 0,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 9,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.