Marga-Jess-Straße

Lüneburg · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Marga-Jess-Straße

Marga-Jess-Straße (Lüneburg, Niedersachsen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 177 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Lüneburg, Hans-Steffens-Weg (Bus). In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 4 Schulen.

57
Urban Score
Durchschnittlich
69
Walkability
Transport 64/100
Walkability 69/100
Grünflächen 70/100
Bildung 45/100
Familie 66/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 600 €/m² (WA) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 600 €/m²
Nutzungsart WA

ÖPNV & Infrastruktur

Lüneburg, Hans-Steffens-Weg (Bus) liegt in 177 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 36 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Lüneburg, Hans-Steffens-Weg
Entfernung 177 m
Typ Bus
Linien (1 km) 36
5922 5014 5361 5016 5315 5300 5100 5011 5503 5021 5071 5012 5120 5707 5020 5606 5600 5201 5405 5362

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 3 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 2
Ärzte (500 m) 3
Restaurants (500 m) 3

Umgebung

13 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,1 µg/m³).

Parks (500 m) 13
Grünfläche (500 m) 65.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 9,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 50,7 %
Fernwärme 82,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1994

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.262
Ausländeranteil 13,0 %
Sozialindex (GISD) 51/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Lüchow-Dannenberg – Lüneburg
SPD 21,0 %
CDU 24,1 %
GRÜNE 16,6 %
FDP 3,6 %
AfD 16,2 %
Die Linke 10,4 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,4 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,6 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 5 Kitas.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Dr. von Morgenstern Schulen school 663 m
Technologiezentrum Lüneburg school 811 m
Johanneum school 882 m
Berufsbildende Schulen I school 915 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Marga-Jess-Straße in Lüneburg eine gute Wohnlage?

Der Marga-Jess-Straße hat einen Urban Score von 57/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Lüneburg. Der Walkability-Score beträgt 69/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Marga-Jess-Straße?

Der Bodenrichtwert am Marga-Jess-Straße beträgt 600 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Marga-Jess-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Lüneburg, Hans-Steffens-Weg (Bus) ist 177 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 36 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Marga-Jess-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Marga-Jess-Straße befinden sich 4 Schulen sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Marga-Jess-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Marga-Jess-Straße liegt im Jahresmittel bei 0,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 9,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.