Maria-Terwiel-Straße

Lüneburg · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Maria-Terwiel-Straße

In Lüneburg zählt der Maria-Terwiel-Straße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 63 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Lüneburg, Theodor-Haubach-Straße (Bus). Die Nahversorgung umfasst 2 Supermärkte sowie 2 Restaurants und 8 Parks.

58
Urban Score
Durchschnittlich
73
Walkability
Transport 76/100
Walkability 73/100
Grünflächen 62/100
Bildung 36/100
Familie 62/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 470 €/m² (WA) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 470 €/m²
Nutzungsart WA

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 63 m bis Lüneburg, Theodor-Haubach-Straße (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 18 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Lüneburg, Theodor-Haubach-Straße
Entfernung 63 m
Typ Bus
Linien (1 km) 18
5011 5014 5361 5100 5922 5362 5707 5315 5606 5405 5201 5120 5021 5061 5200 5503 5071 5016

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 3 Ärzte im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 2
Ärzte (500 m) 3
Restaurants (500 m) 2
Cafés (500 m) 1

Umgebung

8 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,1 µg/m³).

Parks (500 m) 8
Grünfläche (500 m) 40.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 9,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 56,0 %
Fernwärme 87,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1987

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.664
Ausländeranteil 22,8 %
Sozialindex (GISD) 51/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Lüchow-Dannenberg – Lüneburg
SPD 21,0 %
CDU 24,1 %
GRÜNE 16,6 %
FDP 3,6 %
AfD 16,2 %
Die Linke 10,4 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,4 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,6 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Bildung wird durch 1 Schule und 6 Kitas im näheren Umfeld abgedeckt.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Anne Frank-Schule school 633 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Maria-Terwiel-Straße in Lüneburg eine gute Wohnlage?

Der Maria-Terwiel-Straße hat einen Urban Score von 58/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Lüneburg. Der Walkability-Score beträgt 73/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Maria-Terwiel-Straße?

Der Bodenrichtwert am Maria-Terwiel-Straße beträgt 470 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Maria-Terwiel-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Lüneburg, Theodor-Haubach-Straße (Bus) ist 63 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Maria-Terwiel-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Maria-Terwiel-Straße befinden sich 1 Schulen sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Maria-Terwiel-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Maria-Terwiel-Straße liegt im Jahresmittel bei 0,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 9,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.