Mehlbachstrift

Lüneburg · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung

Leben im Mehlbachstrift

Der Mehlbachstrift in Lüneburg (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Lüneburg, Böcklerstraße (TÜV) liegt nur 8 m entfernt.

38
Urban Score
Unterdurchschnittlich
37
Walkability
Transport 84/100
Walkability 37/100
Bildung 15/100
Familie 23/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 180 €/m² (GE) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 180 €/m²
Nutzungsart GE

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Lüneburg, Böcklerstraße (TÜV) (Bus) ist nur 8 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 7 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Lüneburg, Böcklerstraße (TÜV)
Entfernung 8 m
Typ Bus
Linien (1 km) 7
5008 5405 5002 5402 5012 5063 5004

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt und 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,7 µg/m³).

Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 8,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 86,0 %
Fernwärme 23,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1976

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 118
Ausländeranteil 15,8 %
Sozialindex (GISD) 51/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Lüchow-Dannenberg – Lüneburg
SPD 21,0 %
CDU 24,1 %
GRÜNE 16,6 %
FDP 3,6 %
AfD 16,2 %
Die Linke 10,4 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,4 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,6 %
BSW 3,9 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Mehlbachstrift in Lüneburg eine gute Wohnlage?

Der Mehlbachstrift hat einen Urban Score von 38/100 — eine eher einfache Wohnlage in Lüneburg. Der Walkability-Score beträgt 37/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Mehlbachstrift?

Der Bodenrichtwert am Mehlbachstrift beträgt 180 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Mehlbachstrift?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Lüneburg, Böcklerstraße (TÜV) (Bus) ist 8 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Mehlbachstrift?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Mehlbachstrift liegt im Jahresmittel bei 0,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 8,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.