Moldenweg

Lüneburg · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Moldenweg

Der Moldenweg in Lüneburg (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Lüneburg, Salzwedeler Straße liegt nur 273 m entfernt. Mit 5 Supermärkten und 2 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

57
Urban Score
Durchschnittlich
89
Walkability
Transport 55/100
Walkability 89/100
Grünflächen 30/100
Bildung 59/100
Familie 62/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 470 €/m² (MI) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 470 €/m²
Nutzungsart MI

ÖPNV & Infrastruktur

Lüneburg, Salzwedeler Straße (Bus) liegt in 273 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 25 Linien.

Nächste Haltestelle Lüneburg, Salzwedeler Straße
Entfernung 273 m
Typ Bus
Linien (1 km) 25
5008 5005 5922 5925 5919 5405 5402 5404 5361 5063 5507 5074 5071 5707 5202 5200 5013 5009 5002 5019

Nahversorgung

Mit insgesamt 14 Nahversorgern (5 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 5 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 5
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 5
Restaurants (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus Psychiatrische Klinik Lüneburg (1,7 km)

Umgebung

Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,5 µg/m³).

Parks (500 m) 2
Grünfläche (500 m) 10.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 8,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 91,4 %
Fernwärme 25,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1966

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 750
Ausländeranteil 13,9 %
Sozialindex (GISD) 51/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Lüchow-Dannenberg – Lüneburg
SPD 21,0 %
CDU 24,1 %
GRÜNE 16,6 %
FDP 3,6 %
AfD 16,2 %
Die Linke 10,4 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,4 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,6 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 6 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Integrierte Gesamtschule Kreideberg Gesamtschule 461 m
Grundschule Kreideberg Grundschule 590 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Moldenweg in Lüneburg eine gute Wohnlage?

Der Moldenweg hat einen Urban Score von 57/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Lüneburg. Der Walkability-Score beträgt 89/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Moldenweg?

Der Bodenrichtwert am Moldenweg beträgt 470 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Moldenweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Lüneburg, Salzwedeler Straße (Bus) ist 273 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 25 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Moldenweg?

Im Umkreis von 1 km um den Moldenweg befinden sich 2 Schulen (1 Grundschulen) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Moldenweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Moldenweg liegt im Jahresmittel bei 0,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 8,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.