Neue Sülze

Lüneburg · Niedersachsen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Neue Sülze

In Lüneburg zählt der Neue Sülze zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Lüneburg, Neue Sülze liegt nur 60 m entfernt. Mit 6 Supermärkten und 5 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

71
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 77/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 66/100
Familie 75/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.700 €/m² (MK) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 1.700 €/m²
Nutzungsart MK

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 60 m bis Lüneburg, Neue Sülze (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 55 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Lüneburg, Neue Sülze
Entfernung 60 m
Typ Bus
Linien (1 km) 55
EV HS 5 5015 5922 5003 5919 5013 5071 5074 5063 5020 5606 5600 5203 5011 5008 5405 5202 5200 5009

Nahversorgung

Mit insgesamt 38 Nahversorgern (6 Supermärkte, 10 Bäckereien, 4 Apotheken, 18 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 10
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 18
Restaurants (500 m) 43
Cafés (500 m) 25
Nächstes Krankenhaus Kinderklinikum Lüneburg (1,0 km)

Umgebung

Mit 29 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 0,4 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 29
Grünfläche (500 m) 145.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 8,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 61,2 %
Fernwärme 31,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1930

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.298
Ausländeranteil 11,1 %
Sozialindex (GISD) 51/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Lüchow-Dannenberg – Lüneburg
SPD 21,0 %
CDU 24,1 %
GRÜNE 16,6 %
FDP 3,6 %
AfD 16,2 %
Die Linke 10,4 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,4 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,6 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 14 Kitas im Umkreis von 1 km.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
14
Kitas (1 km)
Heiligengeistschule school 267 m
St.-Ursula-Grundschule Grundschule 442 m
Johannes-Rabeler-Schule school 527 m
Oberschule am Wasserturm Oberschule 554 m
Wilhelm-Raabe-Schule school 711 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Neue Sülze in Lüneburg eine gute Wohnlage?

Ja, der Neue Sülze hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Lüneburg. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Neue Sülze?

Der Bodenrichtwert am Neue Sülze beträgt 1.700 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Neue Sülze?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Lüneburg, Neue Sülze (Bus) ist 60 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 55 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Neue Sülze?

Im Umkreis von 1 km um den Neue Sülze befinden sich 5 Schulen (1 Grundschulen) sowie 14 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Neue Sülze?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Neue Sülze liegt im Jahresmittel bei 0,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 8,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.