Salzstraße am Wasser

Lüneburg · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Salzstraße am Wasser

In Lüneburg zählt der Salzstraße am Wasser zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Lüneburg, Reichenbachplatz (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 191 m. In 500 m Umkreis finden sich 3 Supermärkte, in 1 km 6 Schulen.

65
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 62/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Bildung 48/100
Familie 68/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 1.100 €/m² (WB) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 1.100 €/m²
Nutzungsart WB

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Lüneburg, Reichenbachplatz (Bus) ist nur 191 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 72 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Lüneburg, Reichenbachplatz
Entfernung 191 m
Typ Bus
Linien (1 km) 72
RB31-SEV RE83 RE3 RB32 RB31 ICE 25 ICE 22 ICE 33 ICE 24 ICE 20 ICE 23 EV HS 5 5008 5405 5202 5200 5015 5013 5009

Nahversorgung

Mit insgesamt 29 Nahversorgern (3 Supermärkte, 8 Bäckereien, 3 Apotheken, 15 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 8
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 15
Restaurants (500 m) 50
Cafés (500 m) 19
Nächstes Krankenhaus Kinderklinikum Lüneburg (1,7 km)

Umgebung

Mit 31 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,3 µg/m³).

Parks (500 m) 31
Grünfläche (500 m) 155.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 9,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 74,7 %
Fernwärme 25,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1937

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.434
Ausländeranteil 16,1 %
Sozialindex (GISD) 51/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Lüchow-Dannenberg – Lüneburg
SPD 21,0 %
CDU 24,1 %
GRÜNE 16,6 %
FDP 3,6 %
AfD 16,2 %
Die Linke 10,4 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,4 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,6 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 6 Schulen und 10 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
10
Kitas (1 km)
Johannes-Rabeler-Schule school 421 m
Oberschule am Wasserturm Oberschule 594 m
Dr. von Morgenstern Schulen school 837 m
Berufsbildende Schulen I school 856 m
Heiligengeistschule school 883 m
Berufsbildende Schulen III school 986 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Salzstraße am Wasser in Lüneburg eine gute Wohnlage?

Der Salzstraße am Wasser hat einen Urban Score von 65/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Lüneburg. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Salzstraße am Wasser?

Der Bodenrichtwert am Salzstraße am Wasser beträgt 1.100 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Salzstraße am Wasser?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Lüneburg, Reichenbachplatz (Bus) ist 191 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 72 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Salzstraße am Wasser?

Im Umkreis von 1 km um den Salzstraße am Wasser befinden sich 6 Schulen sowie 10 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Salzstraße am Wasser?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Salzstraße am Wasser liegt im Jahresmittel bei 0,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 9,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.