Tobakskamp

Lüneburg · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Tobakskamp

Tobakskamp (Lüneburg, Niedersachsen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 123 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Lüneburg, Albert-Schweitzer-Straße (Bus). In 500 m Umkreis finden sich 4 Supermärkte, in 1 km 4 Schulen.

54
Urban Score
Durchschnittlich
78
Walkability
Transport 69/100
Walkability 78/100
Bildung 70/100
Familie 51/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 400 €/m² (WR) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 400 €/m²
Nutzungsart WR

ÖPNV & Infrastruktur

Lüneburg, Albert-Schweitzer-Straße (Bus) liegt in 123 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 23 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Lüneburg, Albert-Schweitzer-Straße
Entfernung 123 m
Typ Bus
Linien (1 km) 23
5008 5922 5925 5919 5405 5402 5404 5361 5507 5074 5063 5071 5707 5002 5004 5012 5918 5901 5900 5027

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 3 Bäckereien, 1 Apotheke, 3 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 3
Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Mit PM2,5 von 0,5 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 8,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 81,2 %
Fernwärme 17,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1959

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.222
Ausländeranteil 9,1 %
Sozialindex (GISD) 51/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Lüchow-Dannenberg – Lüneburg
SPD 21,0 %
CDU 24,1 %
GRÜNE 16,6 %
FDP 3,6 %
AfD 16,2 %
Die Linke 10,4 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,4 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,6 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

4 Schulen und 4 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Landesfachschule Metall school 755 m
Integrierte Gesamtschule Kreideberg Gesamtschule 760 m
Grundschule Kreideberg Grundschule 773 m
Grundschule Lüne Grundschule 847 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Tobakskamp in Lüneburg eine gute Wohnlage?

Der Tobakskamp hat einen Urban Score von 54/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Lüneburg. Der Walkability-Score beträgt 78/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Tobakskamp?

Der Bodenrichtwert am Tobakskamp beträgt 400 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Tobakskamp?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Lüneburg, Albert-Schweitzer-Straße (Bus) ist 123 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 23 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Tobakskamp?

Im Umkreis von 1 km um den Tobakskamp befinden sich 4 Schulen (2 Grundschulen) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Tobakskamp?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Tobakskamp liegt im Jahresmittel bei 0,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 8,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.