Viskulenhof

Lüneburg · Niedersachsen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Viskulenhof

Der Viskulenhof in Lüneburg (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Lüneburg, Reichenbachplatz (Bus) liegt nur 165 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 6 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 65/100

Walkability 99/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 67/100

Familie 75/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.100 €/m² (WB).

Bodenrichtwert 1.100 €/m²

Nutzungsart WB

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Lüneburg, Reichenbachplatz (Bus) ist nur 165 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 72 Linien.

Nächste Haltestelle Lüneburg, Reichenbachplatz

Entfernung 165 m

Typ Bus

Linien (1 km) 72

RB31-SEV RE83 RE3 RB32 RB31 ICE 25 ICE 22 ICE 33 ICE 24 ICE 20 ICE 23 EV HS 5 5008 5405 5202 5200 5015 5013 5009

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 7 Bäckereien, 3 Apotheken, 16 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 7

Apotheken (500 m) 3

Ärzte (500 m) 16

Restaurants (500 m) 53

Cafés (500 m) 19

Nächstes Krankenhaus Kinderklinikum Lüneburg (1,7 km)

Umgebung

Mit 31 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,3 µg/m³).

Parks (500 m) 31

Grünfläche (500 m) 155.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 9,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 75,7 %

Fernwärme 24,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1935

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.360

Ausländeranteil 16,0 %

Sozialindex (GISD) 51/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Lüchow-Dannenberg – Lüneburg

SPD 21,0 %

CDU 24,1 %

GRÜNE 16,6 %

FDP 3,6 %

AfD 16,2 %

Die Linke 10,4 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,4 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,6 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 12 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Johannes-Rabeler-Schule school 417 m

Oberschule am Wasserturm Oberschule 590 m

Heiligengeistschule school 860 m

Dr. von Morgenstern Schulen school 870 m

Berufsbildende Schulen I school 882 m

St.-Ursula-Grundschule Grundschule 983 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Viskulenhof in Lüneburg eine gute Wohnlage?

Der Viskulenhof hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Lüneburg. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Viskulenhof?

Der Bodenrichtwert am Viskulenhof beträgt 1.100 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Viskulenhof?

Die nächste Haltestelle Lüneburg, Reichenbachplatz ist 165 m entfernt. 72 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Viskulenhof?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 12 Kitas.

Mehr über Lüneburg

Rankings in Lüneburg

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30