Waagestraße

Lüneburg · Niedersachsen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Waagestraße

Der Waagestraße in Lüneburg (Niedersachsen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Lüneburg, Rathaus (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 61 m. In 500 m Umkreis finden sich 6 Supermärkte, in 1 km 5 Schulen.

75
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 77/100
Walkability 100/100
Grünflächen 99/100
Bildung 66/100
Familie 80/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 1.400 €/m² (MK) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 1.400 €/m²
Nutzungsart MK

ÖPNV & Infrastruktur

Lüneburg, Rathaus (Bus) liegt in 61 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 71 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Lüneburg, Rathaus
Entfernung 61 m
Typ Bus
Linien (1 km) 71
RB31-SEV RE83 RE3 RB32 RB31 ICE 25 ICE 22 ICE 33 ICE 24 ICE 20 ICE 23 EV HS 5 5015 5013 5008 5405 5202 5200 5009

Nahversorgung

Mit insgesamt 39 Nahversorgern (6 Supermärkte, 11 Bäckereien, 5 Apotheken, 17 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 11
Apotheken (500 m) 5
Ärzte (500 m) 17
Restaurants (500 m) 72
Cafés (500 m) 30
Nächstes Krankenhaus Kinderklinikum Lüneburg (1,3 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 30 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,4 µg/m³).

Nächster Park Rathausgarten (23 m)
Parks (500 m) 30
Grünfläche (500 m) 150.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 8,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 63,2 %
Fernwärme 34,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1930

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.203
Ausländeranteil 13,5 %
Sozialindex (GISD) 51/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Lüchow-Dannenberg – Lüneburg
SPD 21,0 %
CDU 24,1 %
GRÜNE 16,6 %
FDP 3,6 %
AfD 16,2 %
Die Linke 10,4 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,4 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,6 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Mit 5 Schulen und 13 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
13
Kitas (1 km)
Johannes-Rabeler-Schule school 447 m
Heiligengeistschule school 490 m
Oberschule am Wasserturm Oberschule 548 m
St.-Ursula-Grundschule Grundschule 652 m
Wilhelm-Raabe-Schule school 910 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Waagestraße in Lüneburg eine gute Wohnlage?

Ja, der Waagestraße hat einen Urban Score von 75/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Lüneburg. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Waagestraße?

Der Bodenrichtwert am Waagestraße beträgt 1.400 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Waagestraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Lüneburg, Rathaus (Bus) ist 61 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 71 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Waagestraße?

Im Umkreis von 1 km um den Waagestraße befinden sich 5 Schulen (1 Grundschulen) sowie 13 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Waagestraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Waagestraße liegt im Jahresmittel bei 0,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 8,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.