Walter-Bötcher-Straße

Lüneburg · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Walter-Bötcher-Straße

Walter-Bötcher-Straße (Lüneburg, Niedersachsen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 207 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Lüneburg, Hagen-Schule (Bus). Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 10 Tausend m² Grünfläche.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 61/100

Walkability 25/100

Grünflächen 30/100

Bildung 46/100

Familie 58/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 400 €/m² (MI) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 400 €/m²

Nutzungsart MI

ÖPNV & Infrastruktur

Lüneburg, Hagen-Schule (Bus) liegt in 207 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 20 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Lüneburg, Hagen-Schule

Entfernung 207 m

Typ Bus

Linien (1 km) 20

5922 5012 5016 5100 5014 5707 5361 5002 5071 5061 5021 5315 5020 5402 5300 5201 5120 5362 5010 5503

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 2 Ärzte.

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 2

Grünfläche (500 m) 10.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 85,4 %

Fernwärme 26,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1965

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 785

Ausländeranteil 16,6 %

Sozialindex (GISD) 51/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Lüchow-Dannenberg – Lüneburg

SPD 21,0 %

CDU 24,1 %

GRÜNE 16,6 %

FDP 3,6 %

AfD 16,2 %

Die Linke 10,4 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,4 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,6 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 8 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Rudolf-Steiner-Schule Lüneburg school 60 m

Igelschule school 166 m

Grone-Bildungszentrum Lüneburg school 358 m

Anne Frank-Schule school 871 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Walter-Bötcher-Straße in Lüneburg eine gute Wohnlage?

Der Walter-Bötcher-Straße hat einen Urban Score von 40/100 — eine eher einfache Wohnlage in Lüneburg. Der Walkability-Score beträgt 25/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Walter-Bötcher-Straße?

Der Bodenrichtwert am Walter-Bötcher-Straße beträgt 400 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Walter-Bötcher-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Lüneburg, Hagen-Schule (Bus) ist 207 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 20 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Walter-Bötcher-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Walter-Bötcher-Straße befinden sich 4 Schulen sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Walter-Bötcher-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Walter-Bötcher-Straße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 9,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.