Witzendorffstraße

Lüneburg · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Witzendorffstraße

Der Witzendorffstraße in Lüneburg (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Lüneburg, Witzendorffstraße liegt nur 20 m entfernt. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 25 Tausend m² Grünfläche.

53
Urban Score
Durchschnittlich
38
Walkability
Transport 82/100
Walkability 38/100
Grünflächen 49/100
Bildung 65/100
Familie 70/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 700 €/m² (WR) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 700 €/m²
Nutzungsart WR

ÖPNV & Infrastruktur

Lüneburg, Witzendorffstraße (Bus) liegt in 20 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 21 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Lüneburg, Witzendorffstraße
Entfernung 20 m
Typ Bus
Linien (1 km) 21
5202 5200 5013 5919 5251 5074 5062 5009 5019 5063 5404 5008 5005 5922 5925 5405 5402 5361 5507 5071

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Bäckerei und 1 Arzt.

Bäckereien (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 1
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Psychiatrische Klinik Lüneburg (697 m)

Umgebung

Mit 5 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 0,6 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 5
Grünfläche (500 m) 25.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 8,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 94,0 %
Fernwärme 50,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1961

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 761
Ausländeranteil 14,5 %
Sozialindex (GISD) 51/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Lüchow-Dannenberg – Lüneburg
SPD 21,0 %
CDU 24,1 %
GRÜNE 16,6 %
FDP 3,6 %
AfD 16,2 %
Die Linke 10,4 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,4 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,6 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 9 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
9
Kitas (1 km)
Herderschule school 150 m
Integrierte Gesamtschule Kreideberg Gesamtschule 696 m
Hermann-Löns-Schule school 783 m
Grundschule Kreideberg Grundschule 817 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Witzendorffstraße in Lüneburg eine gute Wohnlage?

Der Witzendorffstraße hat einen Urban Score von 53/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Lüneburg. Der Walkability-Score beträgt 38/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Witzendorffstraße?

Der Bodenrichtwert am Witzendorffstraße beträgt 700 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Witzendorffstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Lüneburg, Witzendorffstraße (Bus) ist 20 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 21 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Witzendorffstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Witzendorffstraße befinden sich 4 Schulen (1 Grundschulen) sowie 9 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Witzendorffstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Witzendorffstraße liegt im Jahresmittel bei 0,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 8,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.