Am Calversbach

Lünen · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Calversbach

In Lünen zählt der Am Calversbach zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Brambauer, Rudolfstr. liegt nur 126 m entfernt. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 115 Tausend m² Grünfläche.

54
Urban Score
Durchschnittlich
36
Walkability
Transport 69/100
Walkability 36/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Bildung 63/100
Bezahlbarkeit 57/100
Familie 75/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 285 €/m² (W - Wohnen) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 285 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Brambauer, Rudolfstr. (Bus) ist nur 126 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle Brambauer, Rudolfstr.
Entfernung 126 m
Typ Bus
Linien (1 km) 12
U41 109 284 284E TB284 C1 107 N1 NE1 474 C6 T6

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 1 Bäckerei und 1 Apotheke.

Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Restaurants (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus MVZ LÜNEN Dialysezentrum (756 m)

Umgebung

23 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 3,6 µg/m³). 61 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Parks (500 m) 23
Grünfläche (500 m) 115.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 18,3 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 73,7 %
Fernwärme 77,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1959

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.350
Ausländeranteil 15,8 %
Sozialindex (GISD) 64/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hamm – Unna II
SPD 23,1 %
CDU 28,4 %
GRÜNE 8,2 %
FDP 3,4 %
AfD 21,1 %
Die Linke 7,5 %
Tierschutzpartei 1,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,5 %
BSW 4,6 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 3 Schulen und 7 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Profilschule Lünen school 547 m
Realschule Brambauer Realschule 728 m
Grundschule Auf dem Kelm Grundschule 783 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Calversbach in Lünen eine gute Wohnlage?

Der Am Calversbach hat einen Urban Score von 54/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Lünen. Der Walkability-Score beträgt 36/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Calversbach?

Der Bodenrichtwert am Am Calversbach beträgt 285 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Calversbach?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Brambauer, Rudolfstr. (Bus) ist 126 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Calversbach?

Im Umkreis von 1 km um den Am Calversbach befinden sich 3 Schulen (1 Grundschulen) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Calversbach?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Calversbach liegt im Jahresmittel bei 3,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.