Gustav-Sybrecht-Straße

Lünen · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Gustav-Sybrecht-Straße

Gustav-Sybrecht-Straße (Lünen, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 94 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Brambauer, Gustav-Sybrecht-Str (Bus). In 500 m Umkreis finden sich 3 Supermärkte, in 1 km 3 Schulen.

62
Urban Score
Gut
86
Walkability
Transport 72/100
Walkability 86/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 45/100
Bildung 44/100
Bezahlbarkeit 58/100
Familie 66/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 270 €/m² (MI - Mischgebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 270 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Brambauer, Gustav-Sybrecht-Str (Bus) ist nur 94 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle Brambauer, Gustav-Sybrecht-Str
Entfernung 94 m
Typ Bus
Linien (1 km) 12
U41 109 474 C1 107 N1 284 284E TB284 NE1 C6 T6

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 3 Supermärkte, 2 Bäckereien, 4 Apotheken, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus MVZ LÜNEN Dialysezentrum (259 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 11 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,8 µg/m³). Mit 60 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Parks (500 m) 11
Grünfläche (500 m) 55.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 19,2 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 60 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 70,5 %
Fernwärme 37,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1959

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.126
Ausländeranteil 29,2 %
Sozialindex (GISD) 64/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hamm – Unna II
SPD 23,1 %
CDU 28,4 %
GRÜNE 8,2 %
FDP 3,4 %
AfD 21,1 %
Die Linke 7,5 %
Tierschutzpartei 1,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,5 %
BSW 4,6 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 3 Schulen und 7 Kitas.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Profilschule Lünen school 395 m
Realschule Brambauer Realschule 491 m
Wittekindschule school 682 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gustav-Sybrecht-Straße in Lünen eine gute Wohnlage?

Der Gustav-Sybrecht-Straße hat einen Urban Score von 62/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Lünen. Der Walkability-Score beträgt 86/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gustav-Sybrecht-Straße?

Der Bodenrichtwert am Gustav-Sybrecht-Straße beträgt 270 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Gustav-Sybrecht-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Brambauer, Gustav-Sybrecht-Str (Bus) ist 94 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gustav-Sybrecht-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Gustav-Sybrecht-Straße befinden sich 3 Schulen sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Gustav-Sybrecht-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Gustav-Sybrecht-Straße liegt im Jahresmittel bei 3,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 19,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.