II. Wittkamp

Lünen · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im II. Wittkamp

Der II. Wittkamp in Lünen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 132 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Wethmar, Von-Born-Str. (Bus). Die Umgebung bietet 55 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

57
Urban Score
Durchschnittlich
45
Walkability
Transport 68/100
Walkability 45/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Bildung 74/100
Bezahlbarkeit 55/100
Familie 78/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 295 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 295 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 132 m bis Wethmar, Von-Born-Str. (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Wethmar, Von-Born-Str.
Entfernung 132 m
Typ Bus
Linien (1 km) 7
S10 R11 N11 105 106 112 N10

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 1 Arzt im 500-m-Radius.

Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 11 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 3,2 µg/m³). 61 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Parks (500 m) 11
Grünfläche (500 m) 55.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 6,5 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 79,5 %
Fernwärme 23,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1977

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.456
Ausländeranteil 12,5 %
Sozialindex (GISD) 64/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hamm – Unna II
SPD 23,1 %
CDU 28,4 %
GRÜNE 8,2 %
FDP 3,4 %
AfD 21,1 %
Die Linke 7,5 %
Tierschutzpartei 1,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,5 %
BSW 4,6 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 5 Kitas.

3
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Gottfried Grundschule Grundschule 214 m
Matthias Claudius Grundschule Grundschule 219 m
Matthias Claudius Grundschule Grundschule 246 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der II. Wittkamp in Lünen eine gute Wohnlage?

Der II. Wittkamp hat einen Urban Score von 57/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Lünen. Der Walkability-Score beträgt 45/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am II. Wittkamp?

Der Bodenrichtwert am II. Wittkamp beträgt 295 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am II. Wittkamp?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Wethmar, Von-Born-Str. (Bus) ist 132 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des II. Wittkamp?

Im Umkreis von 1 km um den II. Wittkamp befinden sich 4 Schulen (3 Grundschulen) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am II. Wittkamp?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am II. Wittkamp liegt im Jahresmittel bei 3,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 6,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.