Neuberinstraße

Lünen · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Neuberinstraße

Der Neuberinstraße in Lünen (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Bus-Haltestelle Lünen, Holtgrevenstr. liegt nur 131 m entfernt. Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 5 Schulen (1 km).

71
Urban Score
Gut
95
Walkability
Transport 68/100
Walkability 95/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Bildung 82/100
Bezahlbarkeit 52/100
Familie 81/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 330 €/m² (MK - Kerngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 330 €/m²
Nutzungsart MK - Kerngebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Lünen, Holtgrevenstr. (Bus) ist nur 131 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 30 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Lünen, Holtgrevenstr.
Entfernung 131 m
Typ Bus
Linien (1 km) 30
107 C6 T6 106 R11 R12 C5 C14 C4 112 119 N11 N10 C1 S10 109 118 R19 530 N1

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 2 Supermärkte, 5 Bäckereien, 2 Apotheken, 3 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 5
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 3
Restaurants (500 m) 12
Cafés (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus St.-Marien-Hospital (987 m)

Umgebung

Mit 63 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,1 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat (62 dB Lden).

Parks (500 m) 63
Grünfläche (500 m) 315.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 0,2 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 43,2 %
Fernwärme 57,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1949

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 495
Ausländeranteil 23,5 %
Sozialindex (GISD) 64/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hamm – Unna II
SPD 23,1 %
CDU 28,4 %
GRÜNE 8,2 %
FDP 3,4 %
AfD 21,1 %
Die Linke 7,5 %
Tierschutzpartei 1,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,5 %
BSW 4,6 %

Bildung & Kitas

Mit 5 Schulen und 6 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Geschwister-Scholl-Gesamtschule Gesamtschule 315 m
Leoschule Grundschule 486 m
Freiherr-vom-Stein-Gymnasium Gymnasium 659 m
Heinrich-Bußmann-Schule school 969 m
Viktoria Schule school 989 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Neuberinstraße in Lünen eine gute Wohnlage?

Ja, der Neuberinstraße hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Lünen. Der Walkability-Score beträgt 95/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Neuberinstraße?

Der Bodenrichtwert am Neuberinstraße beträgt 330 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Neuberinstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Lünen, Holtgrevenstr. (Bus) ist 131 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 30 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Neuberinstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Neuberinstraße befinden sich 5 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Neuberinstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Neuberinstraße liegt im Jahresmittel bei 0,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 0,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Neuberinstraße ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Neuberinstraße liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.