Tockhausen

Lünen · Nordrhein-Westfalen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Tockhausen

In Lünen zählt der Tockhausen zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Brambauer, Grenzstr. (Bus) in 586 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 275 Tausend m² Grünfläche.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 39/100

Walkability 11/100

Grünflächen 70/100

Bildung 35/100

Bezahlbarkeit 94/100

Familie 62/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 30 €/m² (SN - Sonstiges Sondergebiet (Sonstige)) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 30 €/m²

Nutzungsart SN - Sonstiges Sondergebiet (Sonstige)

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Brambauer, Grenzstr. (Bus) ist in 586 m zu erreichen. Insgesamt 9 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Brambauer, Grenzstr.

Entfernung 586 m

Typ Bus

Linien (1 km) 9

C1 107 109 N1 C6 T6 284 284E TB284

Nahversorgung

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus MVZ LÜNEN Dialysezentrum (1,5 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 55 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 4,6 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. 61 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Parks (500 m) 55

Grünfläche (500 m) 275.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 11,4 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 97,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1990

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 60

Ausländeranteil 21,1 %

Sozialindex (GISD) 64/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Hamm – Unna II

SPD 23,1 %

CDU 28,4 %

GRÜNE 8,2 %

FDP 3,4 %

AfD 21,1 %

Die Linke 7,5 %

Tierschutzpartei 1,5 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,4 %

Volt 0,5 %

BSW 4,6 %

Bildung & Kitas

1 Schule und 4 Kitas stehen im 1-km-Radius zur Verfügung.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Elisabethschule school 175 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Tockhausen in Lünen eine gute Wohnlage?

Der Tockhausen hat einen Urban Score von 36/100 — eine eher einfache Wohnlage in Lünen. Der Walkability-Score beträgt 11/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Tockhausen?

Der Bodenrichtwert am Tockhausen beträgt 30 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Tockhausen?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Brambauer, Grenzstr. (Bus) ist 586 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Tockhausen?

Im Umkreis von 1 km um den Tockhausen befinden sich 1 Schulen sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Tockhausen?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Tockhausen liegt im Jahresmittel bei 4,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 11,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.