Zufahrt Tiefgarage

Lünen · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Zufahrt Tiefgarage

Der Zufahrt Tiefgarage in Lünen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Lünen, Persiluhr Bstg A (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 274 m. Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 4 Schulen (1 km).

66
Urban Score
Gut
96
Walkability
Transport 55/100
Walkability 96/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 32/100
Bildung 80/100
Bezahlbarkeit 52/100
Familie 75/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 330 €/m² (MK - Kerngebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 330 €/m²
Nutzungsart MK - Kerngebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 274 m bis Lünen, Persiluhr Bstg A (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 29 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Lünen, Persiluhr Bstg A
Entfernung 274 m
Typ Bus
Linien (1 km) 29
106 R11 R12 C5 C14 C4 C6 T6 112 119 N10 C1 S10 109 118 R19 530 N1 N2 S20

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 6 Bäckereien, 4 Apotheken, 5 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 6
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 5
Restaurants (500 m) 22
Cafés (500 m) 6
Nächstes Krankenhaus St.-Marien-Hospital (779 m)

Umgebung

Mit 81 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,3 µg/m³). 62 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Parks (500 m) 81
Grünfläche (500 m) 405.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 0,7 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 48,5 %
Fernwärme 56,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1965

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 965
Ausländeranteil 25,1 %
Sozialindex (GISD) 64/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hamm – Unna II
SPD 23,1 %
CDU 28,4 %
GRÜNE 8,2 %
FDP 3,4 %
AfD 21,1 %
Die Linke 7,5 %
Tierschutzpartei 1,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,5 %
BSW 4,6 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 4 Schulen und 4 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Geschwister-Scholl-Gesamtschule Gesamtschule 532 m
Viktoria Schule school 750 m
Leoschule Grundschule 772 m
Freiherr-vom-Stein-Gymnasium Gymnasium 780 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zufahrt Tiefgarage in Lünen eine gute Wohnlage?

Der Zufahrt Tiefgarage hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Lünen. Der Walkability-Score beträgt 96/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zufahrt Tiefgarage?

Der Bodenrichtwert am Zufahrt Tiefgarage beträgt 330 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Zufahrt Tiefgarage?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Lünen, Persiluhr Bstg A (Bus) ist 274 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 29 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zufahrt Tiefgarage?

Im Umkreis von 1 km um den Zufahrt Tiefgarage befinden sich 4 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Zufahrt Tiefgarage?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Zufahrt Tiefgarage liegt im Jahresmittel bei 0,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 0,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Zufahrt Tiefgarage ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Zufahrt Tiefgarage liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.