Am Blauen Bock

Magdeburg · Sachsen-Anhalt

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Am Blauen Bock

Am Blauen Bock (Magdeburg, Sachsen-Anhalt) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle Magdeburg, Hauptbahnhof (S-Bahn) ist 616 m entfernt. Familien profitieren von 5 Supermärkten (500 m) und 5 Schulen (1 km).

66
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 46/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 72/100
Familie 76/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Sachsen-Anhalt ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Magdeburg →

ÖPNV & Infrastruktur

Magdeburg, Hauptbahnhof (S-Bahn) ist in 616 m zu erreichen. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle Magdeburg, Hauptbahnhof
Entfernung 616 m
Typ S-Bahn
Linien (1 km) 5
RE14 S1 RE10 RE20 RE1

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 5 Supermärkte, 10 Bäckereien, 5 Apotheken, 19 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 5
Bäckereien (500 m) 10
Apotheken (500 m) 5
Ärzte (500 m) 19
Restaurants (500 m) 43
Cafés (500 m) 21
Nächstes Krankenhaus Medizinisches Versorgungszentrum (331 m)

Umgebung

36 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 6,2 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 36
Grünfläche (500 m) 180.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 19,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 26,7 %
Fernwärme 94,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1962

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.902
Ausländeranteil 25,5 %
Sozialindex (GISD) 72/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Magdeburg
SPD 12,6 %
CDU 18,6 %
AfD 30,4 %
Die Linke 13,4 %
FDP 3,0 %
GRÜNE 7,1 %
FREIE WÄHLER 1,0 %
Die PARTEI 1,0 %
Volt 1,1 %
BSW 11,2 %

Bildung & Kitas

Mit 5 Schulen und 5 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Schule des zweiten Bildungsweges school 411 m
Grundschule Weitlingstraße Grundschule 457 m
Domgrundschule Grundschule 528 m
Berufsbildende Schulen "Otto von Guericke" Magdeburg school 719 m
Katholische Erwachsenenbildung KEB school 740 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Blauen Bock in Magdeburg eine gute Wohnlage?

Der Am Blauen Bock hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Magdeburg. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Blauen Bock?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Magdeburg, Hauptbahnhof (S-Bahn) ist 616 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Blauen Bock?

Im Umkreis von 1 km um den Am Blauen Bock befinden sich 5 Schulen (2 Grundschulen) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Blauen Bock?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Blauen Bock liegt im Jahresmittel bei 6,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 19,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.