Am Fort

Magdeburg · Sachsen-Anhalt

🏠 Eine Wohnstraße

Leben im Am Fort

Der Am Fort in Magdeburg (Sachsen-Anhalt) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle Magdeburg, Bahnhof SKET Industriepark (S-Bahn) ist 638 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 3 Restaurants.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 36/100

Walkability 67/100

Grünflächen 19/100

Bildung 48/100

Familie 49/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Sachsen-Anhalt ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Magdeburg →

ÖPNV & Infrastruktur

Magdeburg, Bahnhof SKET Industriepark (S-Bahn) ist in 638 m zu erreichen. Insgesamt 2 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Magdeburg, Bahnhof SKET Industriepark

Entfernung 638 m

Typ S-Bahn

Linien (1 km) 2

S1 RE20

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 1 Arzt fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 3

Nächstes Krankenhaus Infektiologische u. Reiseambulanz (1,9 km)

Umgebung

Mit PM2,5 von 7,3 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 1

Grünfläche (500 m) 5.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 18,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 78,6 %

Fernwärme 63,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1956

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 988

Ausländeranteil 15,0 %

Sozialindex (GISD) 72/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Magdeburg

SPD 12,6 %

CDU 18,6 %

AfD 30,4 %

Die Linke 13,4 %

FDP 3,0 %

GRÜNE 7,1 %

FREIE WÄHLER 1,0 %

Die PARTEI 1,0 %

Volt 1,1 %

BSW 11,2 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 2 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Buckau und Sekundarschule Heinrich Heine Grundschule 783 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Fort in Magdeburg eine gute Wohnlage?

Der Am Fort hat einen Urban Score von 44/100 — eine eher einfache Wohnlage in Magdeburg. Der Walkability-Score beträgt 67/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Fort?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Magdeburg, Bahnhof SKET Industriepark (S-Bahn) ist 638 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Fort?

Im Umkreis von 1 km um den Am Fort befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Fort?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Fort liegt im Jahresmittel bei 7,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.