Am Neuber

Magdeburg · Sachsen-Anhalt

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Am Neuber

Am Neuber (Magdeburg, Sachsen-Anhalt) gilt als eine Wohnstraße. Die Haltestelle Diesdorf (Tram) ist 320 m entfernt. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 13 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 59/100

Walkability 37/100

Grünflächen 70/100

Bildung 41/100

Familie 56/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Sachsen-Anhalt ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Magdeburg →

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Diesdorf (Tram) liegt 320 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Diesdorf

Entfernung 320 m

Typ Tram

Linien (1 km) 8

6 N5 61 72 629 612 614 663

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 1 Supermarkt und 1 Apotheke.

Supermärkte (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Umgebung

Mit 13 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 7,3 µg/m³).

Parks (500 m) 13

Grünfläche (500 m) 65.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 16,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 80,5 %

Fernwärme 39,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1973

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 297

Ausländeranteil 33,3 %

Sozialindex (GISD) 72/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Magdeburg

SPD 12,6 %

CDU 18,6 %

AfD 30,4 %

Die Linke 13,4 %

FDP 3,0 %

GRÜNE 7,1 %

FREIE WÄHLER 1,0 %

Die PARTEI 1,0 %

Volt 1,1 %

BSW 11,2 %

Bildung & Kitas

1 Schule und 1 Kita stehen im 1-km-Radius zur Verfügung.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Diesdorf Grundschule 400 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Neuber in Magdeburg eine gute Wohnlage?

Der Am Neuber hat einen Urban Score von 48/100 — eine eher einfache Wohnlage in Magdeburg. Der Walkability-Score beträgt 37/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Neuber?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Diesdorf (Tram) ist 320 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Neuber?

Im Umkreis von 1 km um den Am Neuber befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Neuber?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Neuber liegt im Jahresmittel bei 7,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.