Am Sudenburger Bahnhof

Magdeburg · Sachsen-Anhalt

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Sudenburger Bahnhof

Der Am Sudenburger Bahnhof in Magdeburg (Sachsen-Anhalt) ist eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 62 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Magdeburg-Sudenburg (Bahn). Die Umgebung bietet 55 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

52
Urban Score
Durchschnittlich
14
Walkability
Transport 86/100
Walkability 14/100
Grünflächen 70/100
Bildung 72/100
Familie 75/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Sachsen-Anhalt ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Magdeburg →

ÖPNV & Infrastruktur

Magdeburg-Sudenburg (Bahn) liegt in 62 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 7 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Magdeburg-Sudenburg
Entfernung 62 m
Typ Bahn
Linien (1 km) 7
6 N5 RB40 52 61 612 663

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus SOZ.Magdeburg (1,2 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 11 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 7,8 µg/m³).

Parks (500 m) 11
Grünfläche (500 m) 55.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 15,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 77,9 %
Fernwärme 50,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1934

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 481
Ausländeranteil 13,9 %
Sozialindex (GISD) 72/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Magdeburg
SPD 12,6 %
CDU 18,6 %
AfD 30,4 %
Die Linke 13,4 %
FDP 3,0 %
GRÜNE 7,1 %
FREIE WÄHLER 1,0 %
Die PARTEI 1,0 %
Volt 1,1 %
BSW 11,2 %

Bildung & Kitas

Mit 6 Schulen und 4 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Landesrettungsschule der DRK- und ASB-Landesverbände Sachsen-Anhalt gGmbH school 455 m
Oskar Kämmer Schule - Sekundarschule LebenLernen Sekundarschule 482 m
Oskar Kämmer Schule "Leben Lernen" school 485 m
Gemeinschafts- / Ganztagssekundarschule "Johann-Wolfgang-von-Goethe" Sekundarschule 670 m
Grundschule am Westring Grundschule 795 m
Grundschule Sudenburg Grundschule 796 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Sudenburger Bahnhof in Magdeburg eine gute Wohnlage?

Der Am Sudenburger Bahnhof hat einen Urban Score von 52/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Magdeburg. Der Walkability-Score beträgt 14/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Sudenburger Bahnhof?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Magdeburg-Sudenburg (Bahn) ist 62 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Sudenburger Bahnhof?

Im Umkreis von 1 km um den Am Sudenburger Bahnhof befinden sich 6 Schulen (2 Grundschulen) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Sudenburger Bahnhof?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Sudenburger Bahnhof liegt im Jahresmittel bei 7,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 15,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.