Gaußstraße

Magdeburg · Sachsen-Anhalt

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Gaußstraße

Gaußstraße (Magdeburg, Sachsen-Anhalt) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Die S-Bahn-Haltestelle Magdeburg, Bahnhof Buckau liegt nur 267 m entfernt. Auf 140 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

51
Urban Score
Durchschnittlich
33
Walkability
Transport 58/100
Walkability 33/100
Grünflächen 70/100
Bildung 68/100
Familie 75/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Sachsen-Anhalt ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Magdeburg →

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 267 m bis Magdeburg, Bahnhof Buckau (S-Bahn) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 3 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Magdeburg, Bahnhof Buckau
Entfernung 267 m
Typ S-Bahn
Linien (1 km) 3
S1 RE10 RE20

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 2 Ärzte.

Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 3
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Arbeitsmedizinisches Zentrum (604 m)

Umgebung

Mit 28 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 7,7 µg/m³).

Parks (500 m) 28
Grünfläche (500 m) 140.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 18,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 92,6 %
Fernwärme 27,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1920

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.788
Ausländeranteil 22,1 %
Sozialindex (GISD) 72/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Magdeburg
SPD 12,6 %
CDU 18,6 %
AfD 30,4 %
Die Linke 13,4 %
FDP 3,0 %
GRÜNE 7,1 %
FREIE WÄHLER 1,0 %
Die PARTEI 1,0 %
Volt 1,1 %
BSW 11,2 %

Bildung & Kitas

Mit 7 Schulen und 13 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
13
Kitas (1 km)
Evangelische Sekundarschule Magdeburg Sekundarschule 347 m
Grundschule Leipziger Straße Grundschule 592 m
Förderschule "Hand in Hand" Förderschule 787 m
Ausbildungszentrum für Gesundheitberufe des Universitätsklinikums school 795 m
Erich-Kästner-Schule school 801 m
Euro-Schulen Magdeburg school 908 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gaußstraße in Magdeburg eine gute Wohnlage?

Der Gaußstraße hat einen Urban Score von 51/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Magdeburg. Der Walkability-Score beträgt 33/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Gaußstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Magdeburg, Bahnhof Buckau (S-Bahn) ist 267 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gaußstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Gaußstraße befinden sich 7 Schulen (1 Grundschulen) sowie 13 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Gaußstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Gaußstraße liegt im Jahresmittel bei 7,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.