Im Grünen

Magdeburg · Sachsen-Anhalt

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 🚗 Eingeschränkter ÖPNV

Leben im Im Grünen

In Magdeburg zählt der Im Grünen zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Mit 1,2 km bis Magdeburg, Bahnhof SKET Industriepark ist die Anbindung im Alltag eingeschränkt. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 2 Restaurants und 8 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 21/100

Walkability 74/100

Grünflächen 62/100

Bildung 65/100

Familie 71/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Sachsen-Anhalt ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Magdeburg →

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 1,2 km bis Magdeburg, Bahnhof SKET Industriepark ist der ÖPNV nur mit Aufwand nutzbar.

Nächste Haltestelle Magdeburg, Bahnhof SKET Industriepark

Entfernung 1,2 km

Typ S-Bahn

Nahversorgung

Mit insgesamt 9 Nahversorgern (1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 2 Apotheken, 5 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 5

Restaurants (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Infektiologische u. Reiseambulanz (987 m)

Umgebung

8 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 7,4 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 8

Grünfläche (500 m) 40.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 18,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 84,8 %

Fernwärme 64,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1943

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 976

Ausländeranteil 4,8 %

Sozialindex (GISD) 72/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Magdeburg

SPD 12,6 %

CDU 18,6 %

AfD 30,4 %

Die Linke 13,4 %

FDP 3,0 %

GRÜNE 7,1 %

FREIE WÄHLER 1,0 %

Die PARTEI 1,0 %

Volt 1,1 %

BSW 11,2 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 2 Schulen und 4 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule "Am Hopfengarten" Grundschule 497 m

Ganztagsgrundschule Lindenhof Grundschule 665 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Grünen in Magdeburg eine gute Wohnlage?

Der Im Grünen hat einen Urban Score von 52/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Magdeburg. Der Walkability-Score beträgt 74/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Im Grünen?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Magdeburg, Bahnhof SKET Industriepark (S-Bahn) ist 1,2 km entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Im Grünen?

Im Umkreis von 1 km um den Im Grünen befinden sich 2 Schulen (2 Grundschulen) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Im Grünen?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Im Grünen liegt im Jahresmittel bei 7,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.