Kölner Platz

Magdeburg · Sachsen-Anhalt

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kölner Platz

Der Kölner Platz in Magdeburg (Sachsen-Anhalt) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Magdeburg, Hauptbahnhof (S-Bahn) befindet sich praktisch vor der Tür — 83 m. Mit 2 Supermärkten und 7 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

72
Urban Score
Gut
92
Walkability
Transport 82/100
Walkability 92/100
Grünflächen 70/100
Bildung 78/100
Familie 79/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Sachsen-Anhalt ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Magdeburg →

ÖPNV & Infrastruktur

Magdeburg, Hauptbahnhof (S-Bahn) liegt in 83 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle Magdeburg, Hauptbahnhof
Entfernung 83 m
Typ S-Bahn
Linien (1 km) 5
S1 RE14 RE20 RE10 RE1

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 7 Bäckereien, 1 Apotheke, 3 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 7
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 3
Restaurants (500 m) 19
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Kinderwunschzentrum Magdeburg (569 m)

Umgebung

Mit 35 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,5 µg/m³).

Parks (500 m) 35
Grünfläche (500 m) 175.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 7,2 %
Fernwärme 96,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1970

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 197
Ausländeranteil 40,0 %
Sozialindex (GISD) 72/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Magdeburg
SPD 12,6 %
CDU 18,6 %
AfD 30,4 %
Die Linke 13,4 %
FDP 3,0 %
GRÜNE 7,1 %
FREIE WÄHLER 1,0 %
Die PARTEI 1,0 %
Volt 1,1 %
BSW 11,2 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 7 Schulen und 8 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
Schule des zweiten Bildungsweges school 308 m
Domgrundschule Grundschule 499 m
Katholische Erwachsenenbildung KEB school 709 m
Grundschule Am Glacis Grundschule 870 m
Evangelische Grundschule Magdeburg Grundschule 921 m
Grundschule Weitlingstraße Grundschule 977 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kölner Platz in Magdeburg eine gute Wohnlage?

Ja, der Kölner Platz hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Magdeburg. Der Walkability-Score beträgt 92/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Kölner Platz?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Magdeburg, Hauptbahnhof (S-Bahn) ist 83 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kölner Platz?

Im Umkreis von 1 km um den Kölner Platz befinden sich 7 Schulen (4 Grundschulen) sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Kölner Platz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kölner Platz liegt im Jahresmittel bei 3,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.