Laaßstraße

Magdeburg · Sachsen-Anhalt

🏙️ Eine zentrale Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Laaßstraße

In Magdeburg zählt der Laaßstraße zu den Adressen, die als eine zentrale Wohnlage einzuordnen sind. In rund 85 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Magdeburg-Neustadt, Bahnhof (S-Bahn). Mit 2 Supermärkten und 7 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

73
Urban Score
Gut
75
Walkability
Transport 79/100
Walkability 75/100
Grünflächen 94/100
Bildung 98/100
Familie 91/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Sachsen-Anhalt ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Magdeburg →

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 85 m bis Magdeburg-Neustadt, Bahnhof (S-Bahn) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 4 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Magdeburg-Neustadt, Bahnhof
Entfernung 85 m
Typ S-Bahn
Linien (1 km) 4
RE14 S1 RE20 RE1

Nahversorgung

Mit insgesamt 10 Nahversorgern (2 Supermärkte, 1 Apotheke, 7 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 2
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 7
Restaurants (500 m) 6
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Dialysezentrum Diamant (357 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 51 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 6,2 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Nächster Park Agnetenplatz (117 m)
Parks (500 m) 51
Grünfläche (500 m) 255.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 18,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 77,2 %
Fernwärme 48,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1955

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 670
Ausländeranteil 19,1 %
Sozialindex (GISD) 72/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Magdeburg
SPD 12,6 %
CDU 18,6 %
AfD 30,4 %
Die Linke 13,4 %
FDP 3,0 %
GRÜNE 7,1 %
FREIE WÄHLER 1,0 %
Die PARTEI 1,0 %
Volt 1,1 %
BSW 11,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 8 Kitas im Umkreis von 1 km.

3
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
Internationales Stiftungsgymnasium Magdeburg Gymnasium 356 m
Internationales Stiftungsgymansium Magdeburg school 357 m
Grundschule "Im Nordpark" Grundschule 552 m
Grundschule "Moldenstraße" Grundschule 725 m
Dreisprachige Internationale Grundschule Grundschule 785 m
Werner-von-Siemens-Gymnasium Gymnasium 967 m
Thomas-Müntzer-Schule school 987 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Laaßstraße in Magdeburg eine gute Wohnlage?

Ja, der Laaßstraße hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Magdeburg. Der Walkability-Score beträgt 75/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Laaßstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Magdeburg-Neustadt, Bahnhof (S-Bahn) ist 85 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Laaßstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Laaßstraße befinden sich 7 Schulen (3 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Laaßstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Laaßstraße liegt im Jahresmittel bei 6,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.