Leibnizstraße

Magdeburg · Sachsen-Anhalt

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Leibnizstraße

Leibnizstraße (Magdeburg, Sachsen-Anhalt) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle Magdeburg, Bahnhof Hasselbachplatz (S-Bahn) ist 547 m entfernt. Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 5 Schulen (1 km).

67
Urban Score
Gut
96
Walkability
Transport 48/100
Walkability 96/100
Grünflächen 70/100
Bildung 85/100
Familie 76/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Sachsen-Anhalt ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Magdeburg →

ÖPNV & Infrastruktur

Magdeburg, Bahnhof Hasselbachplatz (S-Bahn) ist in 547 m zu erreichen. 5 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Magdeburg, Bahnhof Hasselbachplatz
Entfernung 547 m
Typ S-Bahn
Linien (1 km) 5
S1 RE14 RE20 RE10 RE1

Nahversorgung

Mit insgesamt 26 Nahversorgern (2 Supermärkte, 4 Bäckereien, 2 Apotheken, 18 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 18
Restaurants (500 m) 43
Cafés (500 m) 12
Nächstes Krankenhaus open.med (418 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 21 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 7,9 µg/m³).

Parks (500 m) 21
Grünfläche (500 m) 105.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 48,3 %
Fernwärme 73,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1971

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.495
Ausländeranteil 12,5 %
Sozialindex (GISD) 72/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Magdeburg
SPD 12,6 %
CDU 18,6 %
AfD 30,4 %
Die Linke 13,4 %
FDP 3,0 %
GRÜNE 7,1 %
FREIE WÄHLER 1,0 %
Die PARTEI 1,0 %
Volt 1,1 %
BSW 11,2 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 5 Schulen und 2 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

2
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Katholische Erwachsenenbildung KEB school 163 m
Domgymnasium Gymnasium 190 m
Domgrundschule Grundschule 400 m
Grundschule Hegelstraße Grundschule 684 m
Hegel-Gymnasium Gymnasium 830 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Leibnizstraße in Magdeburg eine gute Wohnlage?

Der Leibnizstraße hat einen Urban Score von 67/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Magdeburg. Der Walkability-Score beträgt 96/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Leibnizstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Magdeburg, Bahnhof Hasselbachplatz (S-Bahn) ist 547 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Leibnizstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Leibnizstraße befinden sich 5 Schulen (2 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Leibnizstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Leibnizstraße liegt im Jahresmittel bei 7,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.