Mälzerstraße

Magdeburg · Sachsen-Anhalt

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🚗 Eingeschränkter ÖPNV

Leben im Mälzerstraße

Der Mälzerstraße in Magdeburg (Sachsen-Anhalt) ist eine ruhige, eher ländliche Wohnlage. Die nächste Haltestelle Magdeburg, Herrenkrug Bahnhof liegt mit 2,0 km eher abseits. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 4 Restaurants und 22 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 10/100

Walkability 55/100

Grünflächen 70/100

Bildung 33/100

Familie 43/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Sachsen-Anhalt ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Magdeburg →

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 2,0 km bis Magdeburg, Herrenkrug Bahnhof ist der ÖPNV nur mit Aufwand nutzbar.

Nächste Haltestelle Magdeburg, Herrenkrug Bahnhof

Entfernung 2,0 km

Typ Regionalbahn

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Arzt im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus Fachklinik Alte Ölmühle (367 m)

Umgebung

Mit 22 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 6,7 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 22

Grünfläche (500 m) 110.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 18,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 75,0 %

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 26

Sozialindex (GISD) 72/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Magdeburg

SPD 12,6 %

CDU 18,6 %

AfD 30,4 %

Die Linke 13,4 %

FDP 3,0 %

GRÜNE 7,1 %

FREIE WÄHLER 1,0 %

Die PARTEI 1,0 %

Volt 1,1 %

BSW 11,2 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 3 Schulen.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Sekundarschule Hans Schellheimer Sekundarschule 843 m

Grundschule Am Brückfeld Grundschule 869 m

Bildungswerk der Wirtschaft Sachsen-Anhalt school 902 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Mälzerstraße in Magdeburg eine gute Wohnlage?

Der Mälzerstraße hat einen Urban Score von 41/100 — eine eher einfache Wohnlage in Magdeburg. Der Walkability-Score beträgt 55/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Mälzerstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Magdeburg, Herrenkrug Bahnhof (Regionalbahn) ist 2,0 km entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Mälzerstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Mälzerstraße befinden sich 3 Schulen (1 Grundschulen). Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Mälzerstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Mälzerstraße liegt im Jahresmittel bei 6,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.