Oberer Sülzeweg

Magdeburg · Sachsen-Anhalt

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Oberer Sülzeweg

In Magdeburg zählt der Oberer Sülzeweg zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Magdeburg, Olv.- Agrarstr. (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 263 m. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 3 Restaurants und 29 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 56/100

Walkability 61/100

Grünflächen 70/100

Bildung 62/100

Familie 73/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Sachsen-Anhalt ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Magdeburg →

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 263 m bis Magdeburg, Olv.- Agrarstr. (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Magdeburg, Olv.- Agrarstr.

Entfernung 263 m

Typ Bus

Linien (1 km) 8

3 5 4 N6 71 652 614 629

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 3

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Klinikum Magdeburg (374 m)

Umgebung

29 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,9 µg/m³).

Parks (500 m) 29

Grünfläche (500 m) 145.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 17,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 86,5 %

Fernwärme 35,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1949

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 487

Ausländeranteil 7,5 %

Sozialindex (GISD) 72/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Magdeburg

SPD 12,6 %

CDU 18,6 %

AfD 30,4 %

Die Linke 13,4 %

FDP 3,0 %

GRÜNE 7,1 %

FREIE WÄHLER 1,0 %

Die PARTEI 1,0 %

Volt 1,1 %

BSW 11,2 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 3 Schulen und 6 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Alt Olvenstedt Grundschule 616 m

Sekundarschule Wilhelm Weitling Sekundarschule 698 m

Cashflow-Club Magdeburg school 968 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Oberer Sülzeweg in Magdeburg eine gute Wohnlage?

Der Oberer Sülzeweg hat einen Urban Score von 56/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Magdeburg. Der Walkability-Score beträgt 61/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Oberer Sülzeweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Magdeburg, Olv.- Agrarstr. (Bus) ist 263 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Oberer Sülzeweg?

Im Umkreis von 1 km um den Oberer Sülzeweg befinden sich 3 Schulen (1 Grundschulen) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Oberer Sülzeweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Oberer Sülzeweg liegt im Jahresmittel bei 6,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.