Toepfferspark

Magdeburg · Sachsen-Anhalt

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Toepfferspark

Der Toepfferspark in Magdeburg (Sachsen-Anhalt) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Magdeburg, Bahnhof Hasselbachplatz (S-Bahn) in 624 m. Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 7 Schulen (1 km).

60
Urban Score
Gut
76
Walkability
Transport 46/100
Walkability 76/100
Grünflächen 70/100
Bildung 78/100
Familie 79/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Sachsen-Anhalt ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Magdeburg →

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Magdeburg, Bahnhof Hasselbachplatz (S-Bahn) liegt 624 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle Magdeburg, Bahnhof Hasselbachplatz
Entfernung 624 m
Typ S-Bahn
Linien (1 km) 5
S1 RE14 RE20 RE10 RE1

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 2 Supermärkte, 1 Bäckerei, 2 Ärzte fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 1
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 8
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Universitätsfrauenklinik Magdeburg (597 m)

Umgebung

22 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 8,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 22
Grünfläche (500 m) 110.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 14,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 83,6 %
Fernwärme 38,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1967

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 824
Ausländeranteil 13,4 %
Sozialindex (GISD) 72/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Magdeburg
SPD 12,6 %
CDU 18,6 %
AfD 30,4 %
Die Linke 13,4 %
FDP 3,0 %
GRÜNE 7,1 %
FREIE WÄHLER 1,0 %
Die PARTEI 1,0 %
Volt 1,1 %
BSW 11,2 %

Bildung & Kitas

Mit 7 Schulen und 7 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Evangelische Grundschule Magdeburg Grundschule 276 m
Grundschule Am Glacis Grundschule 297 m
Grundschule am Westring Grundschule 642 m
Oskar Kämmer Schule "Leben Lernen" school 956 m
Oskar Kämmer Schule - Sekundarschule LebenLernen Sekundarschule 958 m
Grundschule Annastraße Grundschule 961 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Toepfferspark in Magdeburg eine gute Wohnlage?

Der Toepfferspark hat einen Urban Score von 60/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Magdeburg. Der Walkability-Score beträgt 76/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Toepfferspark?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Magdeburg, Bahnhof Hasselbachplatz (S-Bahn) ist 624 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Toepfferspark?

Im Umkreis von 1 km um den Toepfferspark befinden sich 7 Schulen (4 Grundschulen) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Toepfferspark?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Toepfferspark liegt im Jahresmittel bei 8,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 14,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.